Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.710. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.710
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21320-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.548) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.632
- R$ 2.669 a 2.705
- R$ 2.788 a 2.904
- R$ 3.212 a 3.578
- R$ 3.704 a 4.465
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.874
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 3.548 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Jerônimo Pinto, 835 · a 121 m
| Rua Jerônimo Pinto, 725Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guarapes, 315a 90 m | 90 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jerônimo Pinto, 858a 108 m | 108 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jerônimo Pinto, 835a 121 m | 121 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Francisco, 441a 175 m | 175 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 1606a 220 m | 220 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Mário, 120a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Mário, 216a 353 m | 353 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 1003a 390 m | 390 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Quiririm, 1101a 416 m | 416 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 941a 450 m | 450 m | 3 | set/2026 | |
| Beco Mário Pereira, 162a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pereira Frazão, 64a 480 m | 480 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Trairi, 91a 480 m | 480 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 900a 499 m | 499 m | 1 | ago/2023 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 62 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 62 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.