Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.558. Os apartamentos vendidos têm de 151 a 154 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.558
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22795-216
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 299 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.558) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.874 a 4.866
- R$ 4.935 a 5.664
- R$ 5.701 a 6.222
- R$ 6.234 a 6.702
- R$ 6.705 a 8.592
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 299 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.914
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.558 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Henrique Stamile Coutinho, 361 · a 134 m
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 151 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 154 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2024 | 151 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 151 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 151 m² | R$ 830.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 174 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rogério Karp com venda no último ano.
| Rua Rogério Karp, 50 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Rogério Karp, 310 | 2 | 0 |
| Rua Rogério Karp, 340 | 2 | 1 |
| Rua Rogério Karp, 92 | 1 | 0 |
| Rua Rogério Karp, 101 | 1 | 0 |
| Rua Rogério Karp, 110 | 1 | 0 |
| Rua Rogério Karp, 150 | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.