Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21341-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.400) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.790
- R$ 2.827 a 3.034
- R$ 3.211 a 3.338
- R$ 3.462 a 3.889
- R$ 4.410 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.400 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Estrada Intendente Magalhães, 439 · a 70 m
| Rua Olímpio de Azevedo, 71Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Intendente Magalhães, 439a 70 m | 70 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Andrade Araújo, 1168a 142 m | 142 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Andrade Araújo, 1105a 198 m | 198 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Paulo Prado, 10a 309 m | 309 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 297a 327 m | 327 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 1195a 356 m | 356 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Ana Teles, 335a 387 m | 387 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pinto Teles, 820a 400 m | 400 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 955a 404 m | 404 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Incas, 68a 409 m | 409 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Mogurari, 148a 418 m | 418 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Incas, 50a 422 m | 422 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 237a 471 m | 471 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Pereira Frazão, 64a 476 m | 476 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Trairi, 91a 478 m | 478 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 784a 488 m | 488 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Quiririm, 487a 493 m | 493 m | 49 | set/2026 | |
| Rua Quiririm, 760a 500 m | 500 m | 2 | jan/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 50 m² | R$ 130.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 208.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.