Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 52 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20760-570
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.683) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.982
- R$ 3.085
- R$ 3.175
- R$ 3.539
- R$ 3.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.312
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 3.683 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Caminho do Mateus, 100 · a 267 m
| Travessa Xavier da Veiga, 54Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José dos Reis, 1971a 101 m | 101 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Caminho do Mateus, 100a 267 m | 267 m | 27 | out/2025 | |
| Rua Ivan de Oliveira Lima, 45a 354 m | 354 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Ivan de Oliveira Lima, 80a 375 m | 375 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Albano Fragoso, 44a 405 m | 405 m | 1 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 52 m² | R$ 189.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 186.598 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.