Resumo
No Edifício São Bento, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício São BentoNome na Receita Federal. · CEP 02519-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Bento, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Bento (R$ 4.128) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.453
- R$ 5.371
- R$ 6.346
- R$ 6.814
- R$ 7.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.128 o m² do Edifício São Bento
Mais negociado
18 vendas
Rua Carlos Belmiro Correia, 137 · a 66 m
| Edifício São BentoEste prédio · Avenida Casa Verde, 1061 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Belmiro Correia, 137a 66 m | 66 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Belmiro Correia, 171a 67 m | 67 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Eudoxia 257Rua Santa Eudóxia, 257 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial GalileiaRua Galiléia, 141 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2023 | |
| Abitare Jardim São BentoAvenida Casa Verde, 535 · a 448 m | 448 m | 12 | jul/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 52 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 67 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Casa Verde com venda no último ano.
| 535, Abitare Jardim São Bento | 75% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 2839, Condomínio Edifício Ibiza | 83% | 3 | 4 |
| 2901, Condomínio Edifício Eva Serson | sem número | 2 | 4 |
| 2226, Actual Casa Verde | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Bento?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.