Resumo
No Abitare Jardim São Bento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.532. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.532
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Abitare Jardim São BentoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Abitare Jardim São Bento… · CEP 02519-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 100 m² | R$ 683.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 100 m² | R$ 765.000 | |
| dez/2025 | 100 m² | R$ 755.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 100 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 100 m² | R$ 880.000 | |
| out/2023 | 100 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 687.500 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 725.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2022 | 100 m² | R$ 361.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
75%
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 958.900 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 4 | R$ 958.900 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 4 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 783.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Casa Verde com venda no último ano.
| 2839, Condomínio Edifício Ibiza | 83% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 2901, Condomínio Edifício Eva Serson | sem número | 2 | 4 |
| 2226, Actual Casa Verde | sem número | 1 | 9 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Abitare Jardim São Bento?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.