Resumo
No Vivaz Prime Rio Bonito, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.715. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 58 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.715
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Vivaz Prime Rio BonitoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vivaz P Rio Bonito · CEP 04776-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 312.841 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 294.130 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 347.600 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2026 | 33 m² | R$ 221.400 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 3 | R$ 565.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 408.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 351.235 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Rio Bonito com venda no último ano.
| 151, Fit Casa Rio Bonito | novo | 15 | 7 |
|---|---|---|---|
| 529, Condomínio Edifício Queen Plaza I e Ii | 87% | 11 | 6 |
| 1235, Condomínio Residencial Interlagos | sem número | 2 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vivaz Prime Rio Bonito?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.