Resumo
No Edifício Queen Plaza I e Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.159. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.159
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Queen Plaza I e IiNome na Receita Federal. · CEPs 04776-901 e 04776-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 54 m² | R$ 443.000 | |
| jul/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 329.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 338.400 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 295.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 315.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 4 anúncios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 373.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Rio Bonito com venda no último ano.
| 151, Fit Casa Rio Bonito | novo | 15 | 7 |
|---|---|---|---|
| 1107, Vivaz Prime Rio Bonito | novo | 9 | 13 |
| 1235, Condomínio Residencial Interlagos | sem número | 2 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Queen Plaza I e Ii?
A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.