Resumo
No Residencial Dez Cursino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.725. Os apartamentos têm de 43 a 53 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.725
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Dez CursinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Dez Cursino · CEP 04194-260
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 52 m² | R$ 248.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 53 m² | R$ 221.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 115.443 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 257.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 174.420 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 181.630 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 166.500 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 246.942 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 207.869 |
7 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 297.696 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 267.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Ourives com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Dez Cursino?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,04 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.