Resumo
No Conjunto Residencial Dom Bosco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.942. Os apartamentos têm de 47 a 63 m², e o mais vendido, de 53 a 56 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.942
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Dom BoscoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Residencial Dom Bosco · CEPs 04757-901 e 04757-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 53 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 295.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 289.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 318.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 263.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 296.500 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 147.500 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 139.000 | |
| jan/2024 | 53 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 275.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adele com venda no último ano.
| 119, Condomínio Florida Residence Park | 95% | 12 | 64 |
|---|---|---|---|
| 95, Condomínio Colorado Residence Park | 92% | 10 | 44 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Dom Bosco?
A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.