Resumo
Em Jardim Jussara, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.385, 40% abaixo da mediana de São Paulo: o 671º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.409 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.385
349 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.409
5 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+65%
R$ 3.284 em 2022 → R$ 5.409 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.563
164 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 202.500 | 30 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 279.500 | 45 m² | 114 | |
| 3 | R$ 356.000 | 67 m² | 45 | |
| 4 ou mais | R$ 480.000 | 90 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 230.000 | 5 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 65% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Estrada do Jaguaré, 1482Estrada do Jaguaré, 1482 · 1995 | 4 | R$ 232.50043 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SagitarioEstrada do Jaguaré, 1522 · 1983 | 1 | R$ 225.00066 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Jussara.
| Jardim Celeste | 0,2 km | 616 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Jaqueline | 0,6 km | 81 | |
| Jardim Alvorada (Zona Oeste) | 0,9 km | 149 | |
| Ferreira | 0,9 km | 462 | |
| Jardim Vazani | 1,0 km | 396 | |
| Jardim Taboão | 1,1 km | 218 | |
| Jardim Jamaica | 1,2 km | 17 | |
| Jardim Dracena | 1,2 km | 155 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Jussara?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.