Resumo
No Edifício Stylus, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 234 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício StylusNome na Receita Federal. · CEP 02730-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Stylus, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Stylus (R$ 3.468) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.647 a 4.630
- R$ 4.773 a 4.895
- R$ 5.794 a 6.615
- R$ 6.723 a 7.245
- R$ 7.453 a 10.727
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.339
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.468 o m² do Edifício Stylus
Mais negociado
22 vendas
Metropolitan Freguesia do O · a 81 m
| Edifício StylusEste prédio · Rua Barnabé Coutinho, 375 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Lady LouryRua Barnabé Coutinho, 337 · a 17 m | 17 m | 7 | abr/2026 | |
| Metropolitan Freguesia do ORua Simão Velho, 470 · a 81 m | 81 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IRua Simão Velho, 368 · a 161 m | 161 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IiRua Barnabé Coutinho, 95 · a 165 m | 165 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Simão Velho, 266 · a 214 m | 214 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Isabel Velho, 795 · a 276 m | 276 m | 10 | mai/2026 | |
| Rio VerdeRua Abaíbas, 121 · a 323 m | 323 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 326 m | 326 m | 30 | jul/2026 | |
| Viwa CatharinaRua Brigadeiro Araújo, 165 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Le BaronRua Bonança, 114 · a 373 m | 373 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio DoroRua Baião Parente, 401 · a 375 m | 375 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Doris MariaRua Estevão Furquim, 224 · a 473 m | 473 m | 6 | out/2023 | |
| Rua Morais Navarro, 260a 484 m | 484 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial AugustoRua Baião Parente, 544 · a 496 m | 496 m | 9 | jan/2025 | |
| Vibe Light Freguesia do ORua Santa Ângela, 389 · a 497 m | 497 m | 7 | ago/2026 | |
| Green VillageRua Baião Parente, 396 · a 499 m | 499 m | 75 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 234 m² | R$ 1.020.000 | |
| out/2024 | 234 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 360 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 360 m² | 3 | R$ 3.465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barnabé Coutinho com venda no último ano.
| 95, Edifício Joao Paulo Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 337, Condomínio Edifício Lady Loury | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Stylus?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.