Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02733-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.647) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.468 a 4.533
- R$ 4.630 a 4.895
- R$ 5.107 a 5.643
- R$ 5.773 a 6.057
- R$ 6.414 a 10.727
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.108
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.647 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Apice Freguesia Residencial Clube · a 204 m
| Rua Morais Navarro, 260Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Joao Correa LemosPraça João Correa Lemos, 34 · a 43 m | 43 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício LilanPraça João Correa Lemos, 60 · a 53 m | 53 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Doris MariaRua Estevão Furquim, 224 · a 94 m | 94 m | 6 | out/2023 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 204 m | 204 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Javorau, 271a 226 m | 226 m | 4 | out/2025 | |
| Viwa CatharinaRua Brigadeiro Araújo, 165 · a 273 m | 273 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Portal AquarellaAvenida Itaberaba, 451 · a 287 m | 287 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício Rita ElisaRua Tucunduva, 433 · a 296 m | 296 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Le BaronRua Bonança, 114 · a 308 m | 308 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Simão Velho, 266 · a 346 m | 346 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Villa D'olindaRua Professor João Machado, 52 · a 361 m | 361 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Maria JoseRua Isabel Velho, 795 · a 373 m | 373 m | 10 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Nossa Senhora do ORua Mariúcha, 51 · a 395 m | 395 m | 36 | mai/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Joao Paulo IRua Simão Velho, 368 · a 410 m | 410 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IiRua Barnabé Coutinho, 95 · a 412 m | 412 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício JasmineRua Professor João Machado, 127 · a 421 m | 421 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 433 m | 433 m | 13 | ago/2026 | |
| Metropolitan Freguesia do ORua Simão Velho, 470 · a 443 m | 443 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício NinaRua Bonifácio Cubas, 194 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício StylusRua Barnabé Coutinho, 375 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Lady LouryRua Barnabé Coutinho, 337 · a 494 m | 494 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 494 m | 494 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 498 m | 498 m | 6 | set/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 80 m² | R$ 292.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.