Resumo
No Edifício Girassol I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Girassol INome na Receita Federal. · CEP 08225-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Girassol I, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Girassol I (R$ 3.019) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.262 a 3.594
- R$ 3.736 a 4.611
- R$ 4.791 a 4.968
- R$ 5.538 a 6.274
- R$ 6.753 a 6.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.439
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.019 o m² do Edifício Girassol I
Mais negociado
13 vendas
Residencial Italia · a 288 m
| Edifício Girassol IEste prédio · Rua Bento Ribeiro, 344 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Girassol IiRua Bento Ribeiro, 318 · a 26 m | 26 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Geranio IRua Bento Ribeiro, 278 · a 65 m | 65 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Geranio IiRua Bento Ribeiro, 252 · a 85 m | 85 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Alexandre DiasRua Alexandre Dias, 28 · a 87 m | 87 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial EspanhaRua Waldomiro Fonseca, 36 · a 187 m | 187 m | 11 | ago/2026 | |
| ViarregioRua Vicente Xavier, 22 · a 193 m | 193 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Vila das FloresRua Manoel Jorge Correa, 40 · a 252 m | 252 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Bento Ribeiro, 36 · a 288 m | 288 m | 13 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial CibraconAvenida Campanella, 2092 · a 376 m | 376 m | 27 | fev/2026 | |
| ArenaRua Carolina Fonseca, 453 · a 412 m | 412 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial MontanhasRua Montanhas, 61 · a 418 m | 418 m | 20 | fev/2026 | |
| Residencial AmericaRua Carolina Fonseca, 407 · a 425 m | 425 m | 20 | ago/2026 | |
| Carolina VillageVia Interna do Condominio Rua Carolina Fonseca, 297 · a 426 m | 426 m | 53 | ago/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 66 m² | R$ 199.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Ribeiro com venda no último ano.
| 36, Residencial Italia | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 252, Edifício Geranio Ii | sem número | 1 | 2 |
| 278, Edifício Geranio I | sem número | 1 | 2 |
| 318, Edifício Girassol Ii | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Girassol I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.