Resumo
No Edifício Domus Aurea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.158. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 57 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.158
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Domus AureaNome na Receita Federal. · CEP 04718-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Domus Aurea, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Domus Aurea (R$ 11.867) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.904 a 7.561
- R$ 7.702 a 7.732
- R$ 7.807 a 9.339
- R$ 9.753 a 10.357
- R$ 10.490 a 14.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.731
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 11.867 o m² do Edifício Domus Aurea
Mais negociado
16 vendas
Edifício San Francisco · a 172 m
| Edifício Domus AureaEste prédio · Rua Capitão Otávio Machado, 860 | — | 10 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Casa BlancaRua Capitão Otávio Machado, 830 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício The WinnerRua Alexandre Dumas, 1300 · a 104 m | 104 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Verbo Divino, 800 · a 141 m | 141 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Fernandes Moreira, 907 · a 172 m | 172 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Branco de Morais, 234a 185 m | 185 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Jardins Granja JulietaRua Fernandes Moreira, 928 · a 185 m | 185 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial EvidenceRua Fernandes Moreira, 811 · a 186 m | 186 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial NanoRua Fernandes Moreira, 1054 · a 247 m | 247 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício RadaliRua Fernandes Moreira, 725 · a 250 m | 250 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Alexandre DumasRua Alexandre Dumas, 1057 · a 259 m | 259 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Moreira, 700a 284 m | 284 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Glasgow ParkRua Fernandes Moreira, 570 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício PensylvanniaRua Fernandes Moreira, 582 · a 377 m | 377 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Side ParkRua Antônio das Chagas, 833 · a 382 m | 382 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 1349a 386 m | 386 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Antônio das Chagas, 828a 388 m | 388 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Fernandes Moreira, 1264 · a 441 m | 441 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Américo Brasiliense, 2038 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 684.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 57 m² | R$ 675.000 | |
| out/2025 | 57 m² | R$ 691.525 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 396.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 603.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 453.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 630.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Otávio Machado com venda no último ano.
| 974, Edifício Tuileries | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 914, Edifício Scott Joplin | sem número | 2 | 2 |
| 950, Condomínio Residencial Granja Julieta | 124% | 2 | 11 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Domus Aurea?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.