Resumo
No Camino Lirio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.702. Os apartamentos têm de 75 a 110 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.702
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
54%
São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Camino LirioNome na Receita Federal. · CEP 03021-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Camino Lirio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Camino Lirio (R$ 5.536) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.397 a 4.573
- R$ 4.685 a 4.994
- R$ 5.122 a 5.415
- R$ 6.313 a 7.256
- R$ 7.524
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.205
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.536 o m² do Camino Lirio
Mais negociado
62 vendas
Camino Tulipa · a 65 m
| Camino LirioEste prédio · Rua Catumbi, 1139 | — | 59 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Catumbi, 1077a 59 m | 59 m | 60 | ago/2026 | |
| Camino TulipaRua Catumbi, 1213 · a 65 m | 65 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Catumbi, 962a 170 m | 170 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Catumbi, 928a 179 m | 179 m | 1 | nov/2025 | |
| Nucleo Residencial do CatumbiRua Catumbi, 950 · a 211 m | 211 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Jequitinhonha, 53a 287 m | 287 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Window BelemRua Ferreira de Oliveira, 74 · a 357 m | 357 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Walter SantiagoRua Paulo Andrighetti, 449 · a 413 m | 413 m | 14 | jul/2025 | |
| Edifício Pedro LembiRua Catumbi, 681 · a 456 m | 456 m | 10 | dez/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 75 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2026 | 107 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 75 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 110 m² | R$ 870.000 | |
| out/2025 | 107 m² | R$ 420.000 | |
| set/2025 | 107 m² | R$ 684.836 | |
| ago/2025 | 110 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 211.992 | |
| jul/2025 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2025 | 110 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2025 | 110 m² | R$ 509.000 | |
| abr/2025 | 107 m² | R$ 492.369 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 292.184 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 256.763 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 282.987 | |
| nov/2024 | 107 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 110 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 107 m² | R$ 910.000 | |
| jun/2024 | 110 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 110 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 110 m² | R$ 830.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 107 m² | R$ 414.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 304.536 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 110 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2023 | 110 m² | R$ 753.400 | |
| abr/2023 | 146 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2023 | 107 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2023 | 110 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 107 m² | R$ 460.549 | |
| fev/2023 | 107 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 323.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 465.820 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 369.600 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 18 anúncios
54%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 1.436.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.382.870 | ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.382.720 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 774.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 691.450 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 689.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 658.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 587.500 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 586.500 | VivaReal |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catumbi com venda no último ano.
| Rua Catumbi, 1077 | sem número | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 1213, Camino Tulipa | 62% | 13 | 19 |
| 286, Conexao Urbana - Edifício Evolucao | 123% | 4 | 24 |
| 950, Nucleo Residencial do Catumbi | sem número | 3 | 2 |
| 681, Edifício Pedro Lembi | sem número | 2 | 4 |
| 90, Condomínio Edifício Fulvia | sem número | 1 | 6 |
| 291, Edifício Sandra Rosa | sem número | 1 | 0 |
| Rua Catumbi, 928 | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
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A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.