Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03021-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.573) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.874 a 2.890
- R$ 4.397 a 4.685
- R$ 4.994 a 5.415
- R$ 5.536 a 6.313
- R$ 7.524
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.415
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.573 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Camino Tulipa · a 232 m
| Rua Catumbi, 962Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Catumbi, 928a 32 m | 32 m | 1 | nov/2025 | |
| Nucleo Residencial do CatumbiRua Catumbi, 950 · a 61 m | 61 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Catumbi, 1077a 112 m | 112 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua Jequitinhonha, 53a 121 m | 121 m | 2 | nov/2023 | |
| Camino LirioRua Catumbi, 1139 · a 170 m | 170 m | 59 | jul/2026 | |
| Camino TulipaRua Catumbi, 1213 · a 232 m | 232 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro LembiRua Catumbi, 681 · a 287 m | 287 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Marcos Arruda, 582a 356 m | 356 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cachoeira, 138a 478 m | 478 m | 1 | ago/2022 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 83 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catumbi com venda no último ano.
| Rua Catumbi, 1077 | sem número | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 1213, Camino Tulipa | 62% | 13 | 19 |
| 1139, Condomínio Camino Lirio | 54% | 10 | 18 |
| 286, Conexao Urbana - Edifício Evolucao | 123% | 4 | 24 |
| 950, Nucleo Residencial do Catumbi | sem número | 3 | 2 |
| 681, Edifício Pedro Lembi | sem número | 2 | 4 |
| 90, Condomínio Edifício Fulvia | sem número | 1 | 6 |
| 291, Edifício Sandra Rosa | sem número | 1 | 0 |
| Rua Catumbi, 928 | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.