Resumo
No Camino Tulipa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.206. Os apartamentos têm de 61 a 92 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.206
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
62%
São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Camino TulipaNome na Receita Federal. · CEP 03021-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 92 m² | R$ 1.160.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 92 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2026 | 92 m² | R$ 567.457 | |
| fev/2026 | 92 m² | R$ 1.088.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 611.000 | |
| dez/2025 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 377.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 351.148 | |
| nov/2025 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 261.590 | |
| ago/2025 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 306.561 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2025 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 320.047 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 902.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 1.080.000 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 505.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 353.327 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 845.000 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 495.490 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 499.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 532.000 | |
| fev/2023 | 86 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 499.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 430.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 121 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 286.663 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 19 anúncios
62%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.377.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 3 | R$ 2.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.055.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catumbi com venda no último ano.
| Rua Catumbi, 1077 | sem número | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 1139, Condomínio Camino Lirio | 54% | 10 | 18 |
| 286, Conexao Urbana - Edifício Evolucao | 123% | 4 | 24 |
| 950, Nucleo Residencial do Catumbi | sem número | 3 | 2 |
| 681, Edifício Pedro Lembi | sem número | 2 | 4 |
| 90, Condomínio Edifício Fulvia | sem número | 1 | 6 |
| 291, Edifício Sandra Rosa | sem número | 1 | 0 |
| Rua Catumbi, 928 | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
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A avaliação parte das 62 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.