Resumo
No Verona Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Verona IiNome na Receita Federal. · CEP 03591-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Verona Ii, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Verona Ii (R$ 6.955) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.219 a 5.036
- R$ 5.039 a 5.599
- R$ 5.639 a 6.079
- R$ 6.085 a 6.499
- R$ 6.528 a 7.920
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.772
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.955 o m² do Verona Ii
Mais negociado
10 vendas
Benevento Iv · a 148 m
| Verona IiEste prédio · Rua Davi Banderali, 358 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 36 m | 36 m | 2 | jul/2026 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 88 m | 88 m | 9 | mai/2026 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2026 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 126 m | 126 m | 5 | jul/2026 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 126 m | 126 m | 2 | out/2025 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 135 m | 135 m | 2 | set/2025 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 135 m | 135 m | 2 | ago/2023 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2024 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 148 m | 148 m | 10 | mai/2026 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 159 m | 159 m | 1 | out/2025 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2026 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2025 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 176 m | 176 m | 1 | jul/2024 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2026 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 194 m | 194 m | 4 | out/2025 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 196 m | 196 m | 2 | jul/2023 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2022 | |
| Benevento IiRua Davi Banderali, 111 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2024 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 215 m | 215 m | 1 | jul/2022 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2026 | |
| Benevento IRua Davi Banderali, 53 · a 219 m | 219 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2023 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 232 m | 232 m | 3 | nov/2024 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 237 m | 237 m | 2 | dez/2024 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 238 m | 238 m | 2 | out/2025 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 249 m | 249 m | 5 | jul/2026 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 254 m | 254 m | 4 | jan/2024 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2025 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 255 m | 255 m | 3 | jul/2025 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2023 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 261 m | 261 m | 3 | fev/2023 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 263 m | 263 m | 2 | jul/2024 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2023 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2023 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2025 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2023 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2023 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 324 m | 324 m | 6 | jan/2026 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2026 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 329 m | 329 m | 5 | jun/2026 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 330 m | 330 m | 2 | fev/2026 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 332 m | 332 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 332 m | 332 m | 7 | jul/2025 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2025 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2026 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 353 m | 353 m | 2 | ago/2025 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 361 m | 361 m | 2 | out/2025 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 364 m | 364 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2026 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2022 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 394 m | 394 m | 3 | ago/2025 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2023 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 403 m | 403 m | 3 | dez/2024 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 411 m | 411 m | 6 | ago/2025 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2024 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 430 m | 430 m | 4 | jan/2026 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2022 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2025 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2024 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2025 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2024 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2026 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2023 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2023 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2026 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2023 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2025 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2025 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 472 m | 472 m | 4 | dez/2023 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 489 m | 489 m | 5 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 35 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Davi Banderali com venda no último ano.
| 417, Condomínio Portal das Nacoes | 116% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 53, Condomínio Benevento I | sem número | 1 | 1 |
| 199, Condomínio Benevento Iv | sem número | 1 | 2 |
| 379, Condomínio Bolzano Iii | sem número | 1 | 0 |
| 394, Condomínio Verona Iii | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.