Resumo
No Trastevere Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.230. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.230
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Trastevere IiNome na Receita Federal. · CEP 03591-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Trastevere Ii, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Trastevere Ii (R$ 5.723) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.822 a 4.904
- R$ 4.936 a 5.693
- R$ 5.715 a 6.135
- R$ 6.194 a 6.574
- R$ 6.579 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.788
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.723 o m² do Trastevere Ii
Mais negociado
10 vendas
Benevento Iv · a 233 m
| Trastevere IiEste prédio · Rua Andréa Feliciani, 91 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 30 m | 30 m | 5 | jun/2026 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 36 m | 36 m | 3 | abr/2025 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 53 m | 53 m | 1 | jun/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 64 m | 64 m | 1 | ago/2023 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 68 m | 68 m | 1 | dez/2025 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 72 m | 72 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 72 m | 72 m | 5 | jul/2026 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 73 m | 73 m | 3 | out/2025 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 103 m | 103 m | 3 | nov/2024 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 110 m | 110 m | 5 | ago/2026 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 112 m | 112 m | 2 | dez/2024 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 115 m | 115 m | 3 | jul/2025 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 119 m | 119 m | 3 | jul/2025 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 125 m | 125 m | 6 | jan/2026 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 133 m | 133 m | 3 | fev/2023 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 134 m | 134 m | 1 | jul/2026 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 136 m | 136 m | 1 | jul/2022 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 144 m | 144 m | 2 | ago/2026 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 145 m | 145 m | 2 | jan/2026 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2026 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 161 m | 161 m | 1 | out/2025 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 162 m | 162 m | 5 | jul/2026 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 163 m | 163 m | 2 | jul/2023 | |
| Benevento IRua Davi Banderali, 53 · a 180 m | 180 m | 3 | mai/2026 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2026 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2024 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 188 m | 188 m | 1 | jun/2025 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 193 m | 193 m | 4 | set/2025 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2022 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2026 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 215 m | 215 m | 4 | mar/2025 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 231 m | 231 m | 9 | mai/2026 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 233 m | 233 m | 10 | mai/2026 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2024 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2023 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 238 m | 238 m | 6 | jul/2026 | |
| Benevento IiRua Davi Banderali, 111 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2024 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 239 m | 239 m | 2 | mar/2023 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 239 m | 239 m | 2 | dez/2023 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 244 m | 244 m | 4 | dez/2023 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2022 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 255 m | 255 m | 2 | nov/2025 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 260 m | 260 m | 6 | ago/2025 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2025 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 274 m | 274 m | 2 | ago/2024 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2022 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2022 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 288 m | 288 m | 2 | jul/2026 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2026 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2023 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 300 m | 300 m | 3 | set/2023 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 302 m | 302 m | 1 | ago/2023 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 307 m | 307 m | 2 | dez/2025 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 308 m | 308 m | 7 | jul/2026 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2022 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 310 m | 310 m | 2 | fev/2025 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 323 m | 323 m | 4 | dez/2024 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 331 m | 331 m | 6 | mar/2026 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2023 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2026 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 342 m | 342 m | 4 | mar/2026 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 345 m | 345 m | 2 | dez/2023 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2023 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 358 m | 358 m | 4 | mai/2026 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2025 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 363 m | 363 m | 4 | fev/2024 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2025 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 366 m | 366 m | 1 | nov/2022 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2024 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2025 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 383 m | 383 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 384 m | 384 m | 2 | nov/2024 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 384 m | 384 m | 3 | mai/2026 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 384 m | 384 m | 5 | jul/2026 | |
| São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2026 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 386 m | 386 m | 3 | set/2025 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2023 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2026 | |
| Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 406 m | 406 m | 2 | out/2025 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 407 m | 407 m | 4 | jun/2024 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 409 m | 409 m | 2 | jul/2023 | |
| São Melitao IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 131 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2025 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2024 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 416 m | 416 m | 1 | set/2022 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 418 m | 418 m | 8 | ago/2026 | |
| Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · a 421 m | 421 m | 3 | mar/2026 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2024 | |
| Monza IiRua Domenico Melli, 92 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2022 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2025 | |
| São Valentim IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 34 · a 436 m | 436 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 436 m | 436 m | 4 | jun/2023 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2024 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2025 | |
| Trento IiiAvenida Waldemar Tietz, 1727 · a 445 m | 445 m | 2 | out/2024 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| São Cosme IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 88 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2023 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 458 m | 458 m | 4 | mar/2026 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 458 m | 458 m | 4 | out/2025 | |
| São Valentim IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2026 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 459 m | 459 m | 5 | mar/2025 | |
| Bergano IiRua Elias Mertel, 87 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2024 | |
| São Valentim IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2023 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 472 m | 472 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 478 m | 478 m | 5 | out/2025 | |
| Santa Eulalia IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 · a 479 m | 479 m | 8 | dez/2025 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 483 m | 483 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2023 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2023 | |
| Multipredial Bergamo IiRua Elias Mertel, 107 · a 494 m | 494 m | 2 | fev/2025 | |
| Palermo IiRua Elias Mertel, 117 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2024 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 35 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 165.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Andréa Feliciani com venda no último ano.
| 37, Condomínio Trastevere I | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Trastevere Ii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.