Resumo
No Livorno Ii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Livorno IiNome na Receita Federal. · CEP 03591-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Livorno Ii, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Livorno Ii (R$ 3.707) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.822 a 4.937
- R$ 5.036 a 5.715
- R$ 5.720 a 6.108
- R$ 6.135 a 6.574
- R$ 6.579 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.707 o m² do Livorno Ii
Mais negociado
10 vendas
Benevento Iv · a 230 m
| Livorno IiEste prédio · Rua Andréa Feliciani, 200 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 18 m | 18 m | 3 | fev/2023 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 41 m | 41 m | 1 | jun/2026 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 61 m | 61 m | 4 | jan/2024 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 62 m | 62 m | 2 | jul/2023 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 67 m | 67 m | 1 | jun/2025 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 70 m | 70 m | 6 | jan/2026 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 78 m | 78 m | 1 | jul/2022 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 78 m | 78 m | 1 | jul/2026 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 88 m | 88 m | 1 | jun/2025 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2026 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 108 m | 108 m | 3 | abr/2025 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 108 m | 108 m | 2 | jan/2026 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2023 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 119 m | 119 m | 3 | nov/2025 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 123 m | 123 m | 1 | jul/2024 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 137 m | 137 m | 3 | nov/2024 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2023 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 147 m | 147 m | 5 | jun/2026 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 152 m | 152 m | 1 | jul/2022 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 155 m | 155 m | 2 | dez/2024 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 160 m | 160 m | 3 | out/2025 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 171 m | 171 m | 2 | out/2025 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 171 m | 171 m | 9 | mai/2026 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2022 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 182 m | 182 m | 2 | fev/2026 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 189 m | 189 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 190 m | 190 m | 5 | jul/2026 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 191 m | 191 m | 5 | ago/2026 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2024 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 210 m | 210 m | 5 | jul/2026 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2022 | |
| Benevento IRua Davi Banderali, 53 · a 215 m | 215 m | 3 | mai/2026 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2025 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 220 m | 220 m | 3 | jul/2025 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2026 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 222 m | 222 m | 4 | dez/2023 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 227 m | 227 m | 4 | mar/2026 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 230 m | 230 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 234 m | 234 m | 4 | dez/2024 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2026 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2023 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 251 m | 251 m | 1 | set/2025 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 253 m | 253 m | 2 | jan/2026 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2025 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2024 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2023 | |
| Benevento IiRua Davi Banderali, 111 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2024 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 268 m | 268 m | 3 | dez/2025 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2025 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 271 m | 271 m | 2 | set/2025 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2026 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 288 m | 288 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2022 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 295 m | 295 m | 2 | mai/2026 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2023 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 298 m | 298 m | 4 | set/2025 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 299 m | 299 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2024 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 312 m | 312 m | 7 | jul/2026 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2023 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 315 m | 315 m | 2 | out/2025 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 316 m | 316 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2022 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 320 m | 320 m | 4 | jun/2023 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2025 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2024 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 330 m | 330 m | 4 | mar/2025 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2025 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 347 m | 347 m | 6 | jul/2026 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 348 m | 348 m | 2 | dez/2023 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2025 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2024 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 352 m | 352 m | 4 | fev/2024 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 352 m | 352 m | 2 | mar/2023 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 358 m | 358 m | 5 | mar/2025 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 358 m | 358 m | 4 | out/2025 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 360 m | 360 m | 4 | mar/2026 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 369 m | 369 m | 4 | jun/2024 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 370 m | 370 m | 4 | mai/2026 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2026 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2026 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2023 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2025 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 389 m | 389 m | 3 | fev/2025 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2024 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2024 | |
| São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 395 m | 395 m | 5 | jul/2026 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2022 | |
| São Melitao IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 131 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2025 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2026 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 403 m | 403 m | 3 | dez/2023 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2024 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2026 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2023 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2023 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2025 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 417 m | 417 m | 3 | set/2023 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 417 m | 417 m | 3 | set/2022 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 436 m | 436 m | 6 | mar/2026 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2022 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 437 m | 437 m | 1 | nov/2023 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 438 m | 438 m | 3 | out/2023 | |
| São Cosme IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 88 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2023 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 440 m | 440 m | 7 | jul/2025 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 443 m | 443 m | 5 | out/2025 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2022 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2023 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2023 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2024 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| São Valentim IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2023 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 458 m | 458 m | 8 | ago/2026 | |
| São Valentim IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 463 m | 463 m | 4 | jan/2026 | |
| São Valentim IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 34 · a 465 m | 465 m | 4 | fev/2026 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2025 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2022 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2023 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 470 m | 470 m | 3 | jun/2023 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 472 m | 472 m | 6 | ago/2026 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2023 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 473 m | 473 m | 5 | jun/2026 | |
| São Felipe IAvenida Padre Francisco de Toledo, 356 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2023 | |
| Santa Eulalia IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 · a 480 m | 480 m | 8 | dez/2025 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2023 | |
| São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · a 486 m | 486 m | 5 | fev/2026 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 486 m | 486 m | 3 | dez/2024 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2025 | |
| Condomnio Santa Eulalia IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 217 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| São Bento IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2026 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2023 | |
| Santa Eulalia IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 169 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2025 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2026 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 499 m | 499 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 110.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 132.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
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O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Andréa Feliciani com venda no último ano.
| 37, Condomínio Trastevere I | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 91, Condomínio Trastevere Ii | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Livorno Ii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.