Resumo
No Pistoia Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Pistoia IiNome na Receita Federal. · CEP 03591-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Pistoia Ii, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Pistoia Ii (R$ 6.579) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.135 a 5.039
- R$ 5.048 a 5.599
- R$ 5.639 a 6.081
- R$ 6.085 a 6.538
- R$ 6.574 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.910
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.579 o m² do Pistoia Ii
Mais negociado
10 vendas
Benevento Iv · a 128 m
| Pistoia IiEste prédio · Travessa Bernardino Nanini, 123 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 50 m | 50 m | 9 | mai/2026 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 65 m | 65 m | 1 | jun/2025 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 73 m | 73 m | 2 | jul/2023 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 76 m | 76 m | 2 | ago/2023 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 80 m | 80 m | 1 | jul/2026 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 83 m | 83 m | 2 | jan/2026 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 92 m | 92 m | 1 | jun/2026 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 101 m | 101 m | 1 | jul/2022 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 104 m | 104 m | 2 | jul/2026 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2022 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 117 m | 117 m | 3 | nov/2024 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 118 m | 118 m | 4 | jan/2024 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 123 m | 123 m | 3 | jul/2025 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 128 m | 128 m | 10 | mai/2026 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 129 m | 129 m | 1 | dez/2025 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 130 m | 130 m | 2 | dez/2024 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 133 m | 133 m | 3 | fev/2023 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 134 m | 134 m | 1 | ago/2023 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2025 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 152 m | 152 m | 3 | abr/2025 | |
| Benevento IRua Davi Banderali, 53 · a 152 m | 152 m | 3 | mai/2026 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2025 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 174 m | 174 m | 1 | out/2025 | |
| Benevento IiRua Davi Banderali, 111 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2024 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2025 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 193 m | 193 m | 6 | jan/2026 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 196 m | 196 m | 2 | set/2025 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 200 m | 200 m | 5 | jun/2026 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 205 m | 205 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2024 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2026 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2025 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2026 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 240 m | 240 m | 5 | jul/2026 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 249 m | 249 m | 2 | fev/2026 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 252 m | 252 m | 3 | out/2025 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2023 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 262 m | 262 m | 2 | out/2025 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2022 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 281 m | 281 m | 4 | out/2025 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 288 m | 288 m | 5 | ago/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 294 m | 294 m | 4 | jun/2023 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 299 m | 299 m | 6 | ago/2025 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 300 m | 300 m | 3 | jul/2025 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2024 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2022 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2023 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 322 m | 322 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 327 m | 327 m | 4 | dez/2024 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2026 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 336 m | 336 m | 3 | dez/2025 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2024 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 344 m | 344 m | 4 | dez/2023 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 349 m | 349 m | 3 | dez/2023 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 350 m | 350 m | 1 | fev/2023 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 351 m | 351 m | 2 | dez/2023 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 364 m | 364 m | 3 | dez/2024 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2023 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 367 m | 367 m | 3 | dez/2025 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2026 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2023 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2024 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 378 m | 378 m | 4 | set/2025 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2023 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2025 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 392 m | 392 m | 4 | mar/2025 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2022 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 393 m | 393 m | 7 | jul/2025 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2026 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2026 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2022 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2022 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2023 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2024 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 421 m | 421 m | 6 | jul/2026 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 421 m | 421 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 426 m | 426 m | 5 | mar/2025 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 428 m | 428 m | 5 | jun/2026 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 429 m | 429 m | 1 | out/2025 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2022 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 434 m | 434 m | 7 | jul/2026 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 434 m | 434 m | 4 | mar/2026 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2025 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 439 m | 439 m | 3 | set/2023 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2026 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2025 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2023 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 453 m | 453 m | 4 | jan/2026 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2025 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2024 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2025 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2023 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 469 m | 469 m | 2 | nov/2024 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 474 m | 474 m | 4 | fev/2024 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2026 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2024 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2025 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2023 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 36 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Pistoia Ii?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.