Resumo
No Viterbo I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.418. Os apartamentos têm de 29 a 35 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.418
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Viterbo INome na Receita Federal. · CEP 03591-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Viterbo I, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Viterbo I (R$ 5.795) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.822 a 4.887
- R$ 4.887 a 5.715
- R$ 5.720 a 6.135
- R$ 6.159 a 6.607
- R$ 6.649 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.795 o m² do Viterbo I
Mais negociado
10 vendas
Benevento Iv · a 295 m
| Viterbo IEste prédio · Travessa Antonio Brunelli, 64 | — | 6 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 25 m | 25 m | 1 | jul/2026 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 64 m | 64 m | 3 | fev/2023 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 70 m | 70 m | 3 | jul/2025 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 78 m | 78 m | 1 | jun/2025 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 106 m | 106 m | 4 | jan/2024 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 107 m | 107 m | 1 | jun/2026 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 125 m | 125 m | 3 | nov/2025 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 128 m | 128 m | 1 | jul/2024 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 128 m | 128 m | 1 | jul/2022 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 129 m | 129 m | 1 | ago/2022 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 129 m | 129 m | 2 | jul/2023 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 130 m | 130 m | 3 | out/2025 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 135 m | 135 m | 3 | abr/2025 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 138 m | 138 m | 6 | ago/2025 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 140 m | 140 m | 1 | jul/2026 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 143 m | 143 m | 2 | out/2025 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 151 m | 151 m | 5 | ago/2026 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2026 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 153 m | 153 m | 4 | dez/2023 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 153 m | 153 m | 1 | jun/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 154 m | 154 m | 1 | ago/2023 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 155 m | 155 m | 5 | jun/2026 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 155 m | 155 m | 1 | dez/2025 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 161 m | 161 m | 1 | fev/2022 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 168 m | 168 m | 2 | jan/2026 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 175 m | 175 m | 2 | fev/2026 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 187 m | 187 m | 3 | nov/2024 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 189 m | 189 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 192 m | 192 m | 5 | jul/2026 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 193 m | 193 m | 3 | jul/2025 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 193 m | 193 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 198 m | 198 m | 4 | dez/2024 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2023 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 203 m | 203 m | 2 | dez/2024 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 203 m | 203 m | 2 | ago/2023 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 205 m | 205 m | 2 | fev/2025 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2022 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 222 m | 222 m | 2 | dez/2023 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2022 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 224 m | 224 m | 3 | dez/2025 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 225 m | 225 m | 3 | ago/2026 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 228 m | 228 m | 2 | jan/2026 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 230 m | 230 m | 4 | mar/2026 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 241 m | 241 m | 7 | jul/2026 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 241 m | 241 m | 9 | mai/2026 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 253 m | 253 m | 1 | set/2025 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 260 m | 260 m | 3 | mai/2026 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 264 m | 264 m | 4 | fev/2026 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 265 m | 265 m | 4 | set/2025 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2026 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 266 m | 266 m | 1 | dez/2023 | |
| Benevento IRua Davi Banderali, 53 · a 270 m | 270 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2025 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 283 m | 283 m | 4 | fev/2024 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 285 m | 285 m | 2 | nov/2024 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2024 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2026 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 292 m | 292 m | 1 | set/2022 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 295 m | 295 m | 10 | mai/2026 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 300 m | 300 m | 4 | mai/2026 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 305 m | 305 m | 4 | jun/2024 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 310 m | 310 m | 4 | mar/2025 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2024 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 317 m | 317 m | 6 | jul/2026 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 320 m | 320 m | 3 | fev/2025 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2025 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 320 m | 320 m | 1 | out/2025 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2024 | |
| Benevento IiRua Davi Banderali, 111 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2024 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · a 325 m | 325 m | 4 | mai/2026 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2024 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2025 | |
| São Melitao IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 131 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2025 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 333 m | 333 m | 4 | mar/2026 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2025 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 334 m | 334 m | 3 | dez/2025 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 335 m | 335 m | 5 | mar/2025 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2023 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 347 m | 347 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 355 m | 355 m | 4 | jun/2023 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 356 m | 356 m | 2 | mai/2026 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2022 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2023 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2023 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2026 | |
| São Cosme IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 88 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2023 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 376 m | 376 m | 4 | fev/2026 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 379 m | 379 m | 5 | out/2025 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 385 m | 385 m | 2 | nov/2023 | |
| São Valentim IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2023 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 386 m | 386 m | 3 | out/2023 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 387 m | 387 m | 2 | mar/2026 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 391 m | 391 m | 8 | ago/2026 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2024 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2022 | |
| São Valentim IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2026 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| São Valentim IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 34 · a 396 m | 396 m | 4 | fev/2026 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2024 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 399 m | 399 m | 6 | mar/2026 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 400 m | 400 m | 3 | abr/2025 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2023 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2025 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2023 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 409 m | 409 m | 1 | fev/2023 | |
| Santa Eulalia IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 · a 410 m | 410 m | 8 | dez/2025 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2022 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 413 m | 413 m | 4 | out/2025 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 418 m | 418 m | 3 | set/2023 | |
| Condomnio Santa Eulalia IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 217 · a 422 m | 422 m | 1 | dez/2024 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2026 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2023 | |
| São Felipe IAvenida Padre Francisco de Toledo, 356 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2023 | |
| São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · a 424 m | 424 m | 5 | fev/2026 | |
| Santa Eulalia IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 169 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2025 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2022 | |
| São Bento IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2022 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2025 | |
| São Bento IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 · a 434 m | 434 m | 3 | nov/2025 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2023 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 446 m | 446 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2023 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2023 | |
| São Bento IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 · a 449 m | 449 m | 9 | abr/2026 | |
| Santa Eulalia IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 265 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2023 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2024 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2023 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 462 m | 462 m | 6 | ago/2026 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2022 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2023 | |
| São Felipe IvAvenida Padre Francisco de Toledo, 400 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2025 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 472 m | 472 m | 3 | set/2025 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2026 | |
| Santa Eulalia VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 311 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2024 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2022 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 481 m | 481 m | 7 | jul/2025 | |
| São Felipe IiiRua Padre Jose de Castilho, 44 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2026 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2023 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 484 m | 484 m | 4 | jan/2026 | |
| São Camilo IiiRua Padre Gabriel de Campos, 330 · a 487 m | 487 m | 6 | set/2024 | |
| Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2026 | |
| Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2026 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 492 m | 492 m | 3 | dez/2023 | |
| São Bento IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 302 · a 497 m | 497 m | 3 | dez/2025 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 35 m² | R$ 243.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 100.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 215.000 | |
| out/2022 | 29 m² | R$ 160.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 120.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Antonio Brunelli com venda no último ano.
| 92, Condomínio Viterbo /ii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Viterbo I?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.