Resumo
No Edifício Gafisa Easy Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.330. Os apartamentos têm de 70 a 119 m², e o mais vendido, de 70 a 71 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.330
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
55%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Gafisa Easy TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Gafisa Easy Tatuape · CEP 03065-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gafisa Easy Tatuape, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gafisa Easy Tatuape (R$ 6.023) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.970 a 6.956
- R$ 7.108 a 7.696
- R$ 8.011 a 8.750
- R$ 9.150 a 10.548
- R$ 10.786 a 11.123
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.420
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 6.023 o m² do Edifício Gafisa Easy Tatuape
Mais negociado
59 vendas
You, Tatuape Boulevard · a 181 m
| Edifício Gafisa Easy TatuapeEste prédio · Rua Felipe Camarao, 530 | — | 30 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Espaco ConteporaneoRua Filipe Camarão, 431 · a 116 m | 116 m | 9 | jan/2026 | |
| You, Tatuape BoulevardRua Henrique Sertório, 388 · a 181 m | 181 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício MontereyRua Henrique Sertório, 326 · a 235 m | 235 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Filipe Camarão, 292 · a 255 m | 255 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Boulevard dos CristaisRua Almirante Calheiros, 396 · a 268 m | 268 m | 21 | set/2025 | |
| Edifício SetaiRua Henrique Sertório, 287 · a 298 m | 298 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Visconde de ItaboraiRua Visconde de Itaboray, 106 · a 302 m | 302 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villa NobileRua Filipe Camarão, 187 · a 347 m | 347 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Villa del PradoRua Henrique Sertório, 205 · a 355 m | 355 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Filipe Camarão, 190 · a 371 m | 371 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Almirante Calheiros, 237 · a 377 m | 377 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Nagib IzarRua Filipe Camarão, 171 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona OlympiaRua Filipe Camarão, 160 · a 382 m | 382 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Saint CharbelRua André Vidal, 228 · a 411 m | 411 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LabrunaRua Almirante Calheiros, 168 · a 422 m | 422 m | 2 | set/2024 | |
| Blem Home ResortRua Toledo Barbosa, 326 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vila TatuapeRua André Vidal, 14 · a 430 m | 430 m | 15 | abr/2026 | |
| High Line Tatuape By DialogoRua Ipojuca, 36 · a 439 m | 439 m | 52 | set/2026 | |
| Edifício la CorunhaRua Almirante Calheiros, 201 · a 446 m | 446 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício CordobaRua Padre Antônio de Sá, 60 · a 446 m | 446 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício AnitaRua Padre Antônio de Sá, 67 · a 470 m | 470 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Henrique Sertório, 67 · a 494 m | 494 m | 16 | mar/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 71 m² | R$ 424.283 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 95 m² | R$ 338.091 | |
| jul/2025 | 131 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 359.332 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 359.804 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2024 | 119 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 289.885 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 270.208 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2024 | 95 m² | R$ 860.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 406.650 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 334.978 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 293.062 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 425.679 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 314.055 | |
| set/2022 | 119 m² | R$ 579.501 | |
| ago/2022 | 119 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2022 | 119 m² | R$ 488.373 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 36 anúncios
55%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 44 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 599.720 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 599.500 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 599.880 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 599.580 | ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 599.020 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 584.880 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 584.760 | ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 584.340 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 899.390 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 899.140 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 899.200 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.716.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 554.400 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.649.950 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 559.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 844.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 843.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 851.950 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 969.900 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 538.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 957.950 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.