Resumo
No Edifício Anita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.652. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 102 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.652
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AnitaNome na Receita Federal. · CEP 03066-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Anita, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anita (R$ 5.844) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.970 a 6.036
- R$ 6.342 a 7.517
- R$ 7.639 a 8.231
- R$ 8.299 a 9.408
- R$ 10.152 a 12.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 286 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.975
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 5.844 o m² do Edifício Anita
Mais negociado
59 vendas
You, Tatuape Boulevard · a 289 m
| Edifício AnitaEste prédio · Rua Padre Antônio de Sá, 67 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CordobaRua Padre Antônio de Sá, 60 · a 26 m | 26 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício la CorunhaRua Almirante Calheiros, 201 · a 28 m | 28 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial FelicitaRua Soriano de Sousa, 83 · a 83 m | 83 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Ana LabrunaRua Almirante Calheiros, 168 · a 84 m | 84 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SevilhaRua Almirante Calheiros, 237 · a 93 m | 93 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JardinopolisRua Soriano de Sousa, 47 · a 101 m | 101 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Padre Antônio de Sá, 264 · a 181 m | 181 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Villa del PradoRua Henrique Sertório, 205 · a 182 m | 182 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício LousadaAvenida Celso Garcia, 3766 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SetaiRua Henrique Sertório, 287 · a 193 m | 193 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 208 m | 208 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Henrique Sertório, 67 · a 221 m | 221 m | 16 | mar/2026 | |
| Helbor Boulevard TatuapeRua Martins Pena, 295 · a 238 m | 238 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MontereyRua Henrique Sertório, 326 · a 240 m | 240 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Boulevard dos CristaisRua Almirante Calheiros, 396 · a 256 m | 256 m | 21 | set/2025 | |
| Edifício Saint CharbelRua André Vidal, 228 · a 265 m | 265 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Quintas do TatuapeRua Teixeira de Melo, 127 · a 267 m | 267 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício IgaposRua Teixeira de Melo, 268 · a 271 m | 271 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 273 m | 273 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sierra NevadaRua Teixeira de Melo, 221 · a 277 m | 277 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Filipe Camarão, 190 · a 286 m | 286 m | 7 | abr/2026 | |
| You, Tatuape BoulevardRua Henrique Sertório, 388 · a 289 m | 289 m | 59 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona OlympiaRua Filipe Camarão, 160 · a 294 m | 294 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Nagib IzarRua Filipe Camarão, 171 · a 295 m | 295 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villa NobileRua Filipe Camarão, 187 · a 302 m | 302 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ItaipavaRua Teixeira de Melo, 295 · a 303 m | 303 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IgaciRua Maria Eugênia, 105 · a 313 m | 313 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Filipe Camarão, 292 · a 321 m | 321 m | 14 | jul/2026 | |
| Landscape TatuapeRua Coronel Carlos Oliva, 104 · a 328 m | 328 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício São JorgeAvenida Celso Garcia, 4052 · a 336 m | 336 m | 5 | out/2024 | |
| Grand Club Condomínio TatuapeRua Teixeira de Melo, 355 · a 338 m | 338 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LuanaRua Tuiuti, 928 · a 341 m | 341 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício IrondiAvenida Celso Garcia, 4061 · a 351 m | 351 m | 3 | abr/2026 | |
| Bio TatuapeRua Margarida de Lima, 77 · a 371 m | 371 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Saint FrancisRua Margarida de Lima, 25 · a 376 m | 376 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Espaco ConteporaneoRua Filipe Camarão, 431 · a 381 m | 381 m | 9 | jan/2026 | |
| Palacio das ArtesRua Jacirendi, 91 · a 390 m | 390 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício ZamoraRua Jacirendi, 153 · a 398 m | 398 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício PetrusRua Ivaí, 71 · a 400 m | 400 m | 22 | ago/2026 | |
| Top One CondominiumRua Coronel Carlos Oliva, 344 · a 410 m | 410 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItaboraiRua Visconde de Itaboray, 106 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vila TatuapeRua André Vidal, 14 · a 412 m | 412 m | 15 | abr/2026 | |
| Exclusive TatuapeRua Duarte de Carvalho, 60 · a 427 m | 427 m | 31 | jul/2026 | |
| The Gardens Reserva TatuapeRua Ivaí, 111 · a 441 m | 441 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício MilanoRua Ivaí, 151 · a 444 m | 444 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Santa BeatrizRua Simas Pimenta, 23 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza PaolaRua Melo Peixoto, 121 · a 449 m | 449 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Gafisa Easy TatuapeRua Felipe Camarao, 530 · a 470 m | 470 m | 30 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 96 m² | R$ 541.703 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 102 m² | R$ 671.583 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 560.132 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 422.950 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 4 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 4 | R$ 765.000 | VivaReal | |
| 240 m² | 3 | R$ 1.542.950 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Antônio de Sá com venda no último ano.
| 60, Condomínio Edifício Cordoba | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 264, Condomínio Edifício Itapua | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anita?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.