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Edifício Cordoba

Rua Padre Antônio de Sá, 60 · Tatuapé, São Paulo · construído em 2008 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.164/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
15
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tatuapé

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Cordoba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.164. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.164

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício CordobaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cordoba · CEP 03066-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Cordoba, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cordoba (R$ 9.164) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.970 a 6.023
  • R$ 6.036 a 7.442
  • R$ 7.517 a 8.221
  • R$ 8.231 a 9.408
  • R$ 10.152 a 12.317
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 280 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.696

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 9.164 o m² do Edifício Cordoba

Mais negociado

59 vendas

You, Tatuape Boulevard · a 265 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Cordoba
Edifício CordobaEste prédio · Rua Padre Antônio de Sá, 60—15abr/2026referência R$ 9.164
Edifício la CorunhaRua Almirante Calheiros, 201 · a 24 m24 m15jul/2026= R$ 9.150
Edifício AnitaRua Padre Antônio de Sá, 67 · a 26 m26 m4fev/2026-36% R$ 5.844
Edifício SevilhaRua Almirante Calheiros, 237 · a 69 m69 m9jun/2026-68% R$ 2.970
Edifício Ana LabrunaRua Almirante Calheiros, 168 · a 81 m81 m2set/2024-49% R$ 4.652
Residencial FelicitaRua Soriano de Sousa, 83 · a 109 m109 m4set/2025-30% R$ 6.420
Edifício JardinopolisRua Soriano de Sousa, 47 · a 124 m124 m7jun/2026-17% R$ 7.639
Residencial Villa del PradoRua Henrique Sertório, 205 · a 172 m172 m18abr/2026+21% R$ 11.117
Edifício SetaiRua Henrique Sertório, 287 · a 175 m175 m11dez/2025+15% R$ 10.548
Edifício ItapuaRua Padre Antônio de Sá, 264 · a 192 m192 m6out/2025-6% R$ 8.571
Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 207 m207 m8nov/2025-13% R$ 7.938

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520262,8 mil9,2 mil7,5 mil8,6 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Cordoba
abr/202661 m²R$ 600.000R$ 9.758
abr/202661 m²R$ 715.000R$ 11.628
set/202561 m²R$ 625.000R$ 10.164

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Tatuapé54 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Antônio de Sá com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Antônio de Sá
67, Condomínio Edifício Anitasem número18
264, Condomínio Edifício Itapuasem número17

2 prédios

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.