Resumo
No Edifício Sevilha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.899. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.899
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
22%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SevilhaNome na Receita Federal. · CEP 03066-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sevilha, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sevilha (R$ 2.970) fica 63% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.112 a 6.036
- R$ 6.342 a 7.517
- R$ 7.639 a 8.299
- R$ 8.415 a 9.408
- R$ 9.783 a 12.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-63%
R$ 2.970 o m² do Edifício Sevilha
Mais negociado
59 vendas
You, Tatuape Boulevard · a 197 m
| Edifício SevilhaEste prédio · Rua Almirante Calheiros, 237 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CordobaRua Padre Antônio de Sá, 60 · a 69 m | 69 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício la CorunhaRua Almirante Calheiros, 201 · a 71 m | 71 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LabrunaRua Almirante Calheiros, 168 · a 81 m | 81 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AnitaRua Padre Antônio de Sá, 67 · a 93 m | 93 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SetaiRua Henrique Sertório, 287 · a 115 m | 115 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial Villa del PradoRua Henrique Sertório, 205 · a 134 m | 134 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício MontereyRua Henrique Sertório, 326 · a 150 m | 150 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial FelicitaRua Soriano de Sousa, 83 · a 167 m | 167 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Boulevard dos CristaisRua Almirante Calheiros, 396 · a 174 m | 174 m | 21 | set/2025 | |
| Edifício JardinopolisRua Soriano de Sousa, 47 · a 175 m | 175 m | 7 | jun/2026 | |
| You, Tatuape BoulevardRua Henrique Sertório, 388 · a 197 m | 197 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Henrique Sertório, 67 · a 235 m | 235 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Saint CharbelRua André Vidal, 228 · a 240 m | 240 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Filipe Camarão, 190 · a 247 m | 247 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 247 m | 247 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Filipe Camarão, 292 · a 251 m | 251 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Padre Antônio de Sá, 264 · a 252 m | 252 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Villa NobileRua Filipe Camarão, 187 · a 255 m | 255 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Nagib IzarRua Filipe Camarão, 171 · a 257 m | 257 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona OlympiaRua Filipe Camarão, 160 · a 258 m | 258 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LousadaAvenida Celso Garcia, 3766 · a 273 m | 273 m | 1 | jun/2024 | |
| Helbor Boulevard TatuapeRua Martins Pena, 295 · a 287 m | 287 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco ConteporaneoRua Filipe Camarão, 431 · a 292 m | 292 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício IgaposRua Teixeira de Melo, 268 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 323 m | 323 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sierra NevadaRua Teixeira de Melo, 221 · a 337 m | 337 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício ItaipavaRua Teixeira de Melo, 295 · a 337 m | 337 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Quintas do TatuapeRua Teixeira de Melo, 127 · a 339 m | 339 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItaboraiRua Visconde de Itaboray, 106 · a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| Grand Club Condomínio TatuapeRua Teixeira de Melo, 355 · a 356 m | 356 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Vila TatuapeRua André Vidal, 14 · a 377 m | 377 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Gafisa Easy TatuapeRua Felipe Camarao, 530 · a 377 m | 377 m | 30 | ago/2026 | |
| Landscape TatuapeRua Coronel Carlos Oliva, 104 · a 393 m | 393 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício IgaciRua Maria Eugênia, 105 · a 405 m | 405 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício PetrusRua Ivaí, 71 · a 417 m | 417 m | 22 | ago/2026 | |
| Palacio das ArtesRua Jacirendi, 91 · a 417 m | 417 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LuanaRua Tuiuti, 928 · a 418 m | 418 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício São JorgeAvenida Celso Garcia, 4052 · a 422 m | 422 m | 5 | out/2024 | |
| Top One CondominiumRua Coronel Carlos Oliva, 344 · a 432 m | 432 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício IrondiAvenida Celso Garcia, 4061 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ZamoraRua Jacirendi, 153 · a 437 m | 437 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MilanoRua Ivaí, 151 · a 456 m | 456 m | 12 | fev/2026 | |
| Bio TatuapeRua Margarida de Lima, 77 · a 459 m | 459 m | 36 | ago/2026 | |
| The Gardens Reserva TatuapeRua Ivaí, 111 · a 460 m | 460 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício Saint FrancisRua Margarida de Lima, 25 · a 467 m | 467 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza PaolaRua Melo Peixoto, 121 · a 477 m | 477 m | 21 | ago/2026 | |
| Platina PatrianiRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149 · a 495 m | 495 m | 32 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 96 m² | R$ 248.308 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 96 m² | R$ 278.000 | |
| out/2025 | 96 m² | R$ 793.000 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 291.524 | |
| jan/2024 | 96 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 96 m² | R$ 294.284 | |
| jun/2023 | 96 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2023 | 96 m² | R$ 296.716 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 864.828 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
22%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.351.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Calheiros com venda no último ano.
| 201, Condomínio Edifício la Corunha | 85% | 2 | 9 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.