Resumo
No Trends Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.379. Os apartamentos têm de 29 a 112 m², e o mais vendido, de 29 a 30 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.379
mediana de 26 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
Trends BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04582-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Trends Brooklin, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Trends Brooklin (R$ 11.738) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.623 a 10.900
- R$ 13.059 a 14.554
- R$ 15.231 a 15.277
- R$ 15.879 a 16.438
- R$ 17.184 a 18.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 289 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 11.738 o m² do Trends Brooklin
Mais negociado
143 vendas
Residencial Helbor B Liv · a 141 m
| Trends BrooklinEste prédio · Rua Gabriel de Lara, 545 | — | 53 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Helbor B LivRua Godói Colaço, 575 · a 141 m | 141 m | 143 | ago/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 229 m | 229 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 260 m | 260 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 288 m | 288 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 297 m | 297 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 355 m | 355 m | 34 | jun/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2026 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 436 m | 436 m | 18 | abr/2026 | |
| Brooklin To LiveRua Professor José Leite e Oiticica, 240 · a 463 m | 463 m | 15 | jun/2026 | |
| Nova York PenthousesRua Nova York, 161 · a 473 m | 473 m | 54 | jun/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 639.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 111 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 454.035 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 449.035 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 454.035 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 449.035 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 446.752 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2026 | 30 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2026 | 111 m² | R$ 1.870.000 | |
| mar/2026 | 30 m² | R$ 381.727 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 566.751 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 566.751 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 794.594 | |
| jan/2026 | 74 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2026 | 107 m² | R$ 1.260.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 433.002 | |
| dez/2025 | 111 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 374.132 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2025 | 29 m² | R$ 399.000 | |
| out/2025 | 30 m² | R$ 411.180 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 796.034 | |
| set/2025 | 111 m² | R$ 905.556 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 304.118 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 399.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 741.755 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 399.000 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 399.000 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 824.500 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 638.300 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 781.822 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 422.400 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 430.540 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 410.970 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 479.465 | |
| abr/2025 | 111 m² | R$ 1.147.911 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 883.800 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 807.263 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 795.000 | |
| mar/2025 | 111 m² | R$ 1.370.000 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 824.500 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 799.000 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 799.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 417.375 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 743.660 | |
| mar/2025 | 112 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 401.185 |
Mostrando 10 de 26 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 81 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.399.950 | VivaReal | |
| 64 m² | 1 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.159.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 578.999 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 578.900 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 672.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 526.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 502.900 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.431.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 496.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.382.979 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.380.020 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.359.100 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.326.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.325.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 939.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 428.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 81 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Trends Brooklin?
A avaliação parte das 53 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.