Resumo
No Brooklin Park Spa & Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.645. Os apartamentos têm de 171 a 210 m², e o mais vendido, de 195 a 210 m², sai por cerca de R$ 3,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.645
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Brooklin Park Spa & ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Park Spa e Club · CEP 04567-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Brooklin Park Spa & Club, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Brooklin Park Spa & Club (R$ 18.062) fica 81% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.276 a 7.435
- R$ 8.475 a 10.623
- R$ 10.900 a 14.378
- R$ 14.554 a 16.137
- R$ 16.438 a 22.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.954
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+81%
R$ 18.062 o m² do Brooklin Park Spa & Club
Mais negociado
58 vendas
Edifício Code Berrini · a 148 m
| Brooklin Park Spa & ClubEste prédio · Rua Arizona, 1051 | — | 18 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 99 m | 99 m | 4 | jul/2026 | |
| Vision BrooklinRua George Ohm, 330 · a 120 m | 120 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 148 m | 148 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 164 m | 164 m | 2 | abr/2026 | |
| Uniqueness BrooklinRua Arizona, 1281 · a 208 m | 208 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício ReboucasRua Michael Faraday, 22 · a 242 m | 242 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 287 m | 287 m | 3 | abr/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 296 m | 296 m | 17 | jul/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 301 m | 301 m | 2 | ago/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 330 m | 330 m | 29 | fev/2026 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 368 m | 368 m | 41 | mai/2026 | |
| Maxhaus BerriniAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618 · a 378 m | 378 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 398 m | 398 m | 12 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 398 m | 398 m | 5 | mai/2025 | |
| MustiqueRua Arandu, 222 · a 402 m | 402 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 413 m | 413 m | 47 | ago/2026 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 494 m | 494 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Figueira da FozRua Heinrich Hertz, 91 · a 499 m | 499 m | 8 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 171 m² | R$ 2.680.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 171 m² | R$ 2.970.000 | |
| abr/2025 | 210 m² | R$ 3.800.000 | |
| mar/2025 | 195 m² | R$ 3.580.000 | |
| nov/2024 | 210 m² | R$ 3.800.000 | |
| ago/2024 | 210 m² | R$ 3.430.000 | |
| abr/2024 | 210 m² | R$ 3.500.000 | |
| fev/2024 | 171 m² | R$ 2.800.000 | |
| ago/2023 | 195 m² | R$ 3.400.000 | |
| mai/2023 | 195 m² | R$ 3.700.000 | |
| mai/2023 | 210 m² | R$ 914.340 | |
| fev/2023 | 195 m² | R$ 3.100.000 | |
| dez/2022 | 171 m² | R$ 2.650.000 | |
| nov/2022 | 171 m² | R$ 2.525.000 | |
| ago/2022 | 171 m² | R$ 2.900.000 | |
| mar/2022 | 299 m² | R$ 4.800.000 | |
| mar/2022 | 171 m² | R$ 2.350.000 | |
| jan/2022 | 171 m² | R$ 2.550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 44 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 49 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 300 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 357 m² | 4 | R$ 8.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 4.360.000 | VivaReal | |
| 357 m² | 4 | R$ 8.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 4.000.000 | ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 3.970.000 | VivaReal | |
| 196 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 4.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 4.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 4.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.999.999 | VivaReal | |
| 198 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.849.999 | VivaReal | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.850.000 | ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 3.799.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 3.750.000 | ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 3 | R$ 3.799.000 | ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 3.725.000 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 3.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 3.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.710.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.120.000 | ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 3.392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.800.000 | ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.674.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 49 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arizona com venda no último ano.
| 701, Condomínio Edifício Arizona 701 | sem número | 10 | 59 |
|---|---|---|---|
| 250, Condomínio E-motion Brooklin | 82% | 7 | 46 |
| 460, Condomínio Edifício Somma Brooklin | 89% | 4 | 35 |
| 664, Condomínio Edifício Blue Note | 56% | 2 | 26 |
| 1064, Edifício Terracos do Arizona | sem número | 1 | 14 |
| 1281, Uniqueness Brooklin | sem número | 1 | 29 |
6 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.