Resumo
No Residencial Ventura, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial VenturaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Ventura · CEP 02080-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ventura, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ventura (R$ 7.493) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.807 a 5.546
- R$ 5.550 a 5.804
- R$ 6.038 a 6.971
- R$ 7.009 a 7.881
- R$ 8.774 a 9.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.677
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 7.493 o m² do Residencial Ventura
Mais negociado
10 vendas
Residencial Sacalina · a 193 m
| Residencial VenturaEste prédio · Rua José Ventura, 75 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Serra DouradaRua Rosalina Alves, 127 · a 134 m | 134 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial LuccarelleRua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 240 · a 155 m | 155 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial SacalinaRua Sacalina, 142 · a 193 m | 193 m | 10 | mar/2026 | |
| SlimAvenida Conceição, 797 · a 213 m | 213 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 244 m | 244 m | 7 | mar/2026 | |
| Enjoy Vila GuilhermeRua Caçador, 539 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vivenda RealAvenida Conceição, 933 · a 279 m | 279 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial MiltonRua Milton, 247 · a 284 m | 284 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial CacadorRua Caçador, 437 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2024 | |
| Residencial MontrealRua Emílio Rodrigues, 88 · a 358 m | 358 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial CataparaRua Catapara, 97 · a 404 m | 404 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Parada InglesaRua Nelson, 157 · a 431 m | 431 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Emílio Rodrigues, 185 · a 463 m | 463 m | 6 | out/2025 | |
| Maxhaus SantanaAvenida Conceição, 367 · a 468 m | 468 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial ZulmiraRua Zulmira, 33 · a 469 m | 469 m | 3 | nov/2025 | |
| Iberia ResidenceRua Ibéria, 170 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial B2buildRua Salvador Romeu, 199 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 33 m² | R$ 249.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 256.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 256.002 | ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 249.210 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ventura?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.