Resumo
No Residencial Villagio Bella Vista, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Villagio Bella VistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Villagio Bela Vista · CEP 05143-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Villagio Bella Vista, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Villagio Bella Vista (R$ 6.453) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.668
- R$ 5.504
- R$ 5.787
- R$ 7.195
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.787
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.453 o m² do Residencial Villagio Bella Vista
Mais negociado
33 vendas
Residencial Atlantico · a 167 m
| Residencial Villagio Bella VistaEste prédio · Rua Manuel Furtado, 149 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AtlanticoAvenida Cônego José Salomon, 714 · a 167 m | 167 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Green HillRua Luís de Andrade, 865 · a 326 m | 326 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Arvore da VilaRua Doutor Luís Barreto Filho, 31 · a 396 m | 396 m | 13 | mar/2026 | |
| Celebration PiritubaAvenida Cristo Rei, 87 · a 485 m | 485 m | 27 | jul/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 37 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Villagio Bella Vista?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.