Resumo
No Celebration Pirituba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.097. Os apartamentos têm de 68 a 102 m², e o mais vendido, de 68 a 74 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.097
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Celebration PiritubaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Celebration Pirituba… · CEP 02920-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Celebration Pirituba, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Celebration Pirituba (R$ 5.504) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.005 a 4.607
- R$ 4.668 a 5.056
- R$ 5.537 a 5.853
- R$ 6.289 a 6.671
- R$ 6.847 a 7.195
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.504 o m² do Celebration Pirituba
Mais negociado
22 vendas
Edifício Aguas Claras Bloco Condomínio · a 282 m
| Celebration PiritubaEste prédio · Avenida Cristo Rei, 87 | — | 27 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Arvore da VilaRua Doutor Luís Barreto Filho, 31 · a 101 m | 101 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício LuizaAvenida Paula Ferreira, 3153 · a 114 m | 114 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício São Luiz PiritubaAvenida Paula Ferreira, 2919 · a 119 m | 119 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício S. JoseAvenida Benedito Andrade, 102 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2022 | |
| Edificios Pirituba e São JoseRua Tenente Sílvio Fleming, 11 · a 166 m | 166 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Guerino Giovani Leardini, 88 · a 210 m | 210 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Green HillRua Luís de Andrade, 865 · a 223 m | 223 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Doutor Achiles Lisboa, 196 · a 227 m | 227 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Aguas Claras Bloco CondomínioRua Paulo Barreto, 300 · a 282 m | 282 m | 22 | mai/2026 | |
| Residencial AtlanticoAvenida Cônego José Salomon, 714 · a 369 m | 369 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Luís Carneiro, 255 · a 428 m | 428 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante de PiritubaRua Conde de Resende, 56 · a 460 m | 460 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Conde de Resende, 68 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Belford RoxoRua Professor Belfort Roxo, 60 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Villagio Bella VistaRua Manuel Furtado, 149 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Palm SpringsRua José Albano, 219 · a 489 m | 489 m | 9 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 387.233 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 83 m² | R$ 336.584 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 545.000 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 97 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 74 m² | R$ 379.200 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 535.000 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 478.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2023 | 94 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 102 m² | R$ 430.000 | |
| out/2023 | 94 m² | R$ 477.018 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 382.200 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 421.962 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 321.750 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 356.400 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 405.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cristo Rei com venda no último ano.
| 189, Condomínio Colinas Pirituba | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 223, Condomínio Residencial la Scala di Milano | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Celebration Pirituba?
A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.