Resumo
No Residencial Ministro Kelly I, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 32 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Ministro Kelly INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Min Kelly I · CEP 02266-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ministro Kelly I, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ministro Kelly I (R$ 4.927) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.843 a 5.563
- R$ 5.637 a 6.238
- R$ 6.481 a 7.245
- R$ 7.369 a 7.808
- R$ 7.858 a 9.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.851
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.927 o m² do Residencial Ministro Kelly I
Mais negociado
24 vendas
Mixer Home · a 288 m
| Residencial Ministro Kelly IEste prédio · Rua Ministro Kelly, 195 | — | 4 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ministro Kelly IiRua Ministro Kelly, 228 · a 31 m | 31 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial Neo TucuruviRua Ministro Kelly, 236 · a 34 m | 34 m | 6 | mar/2025 | |
| Mixer NowAvenida Maestro Villa-Lobos, 778 · a 82 m | 82 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Villa LobosAvenida Maestro Villa-Lobos, 618 · a 115 m | 115 m | 2 | out/2022 | |
| Vila de NapolesRua Nápoles, 180 · a 122 m | 122 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ParmaRua Parma, 68 · a 276 m | 276 m | 23 | jun/2026 | |
| Mixer HomeAvenida Comandante Antônio Paiva Sampaio, 40 · a 288 m | 288 m | 24 | dez/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Dragões da Independência, 204 · a 332 m | 332 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial IndependenciaRua Dragões da Independência, 144 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial DragoesRua Dragões da Independência, 338 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Manuel de MouraRua Manuel de Moura, 106 · a 364 m | 364 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Parque VitoriaRua Jeruaba, 37 · a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Mini House CanhemboraRua Canhemborá, 383 · a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CristianeAvenida Mazzei, 1006 · a 395 m | 395 m | 13 | fev/2026 | |
| Residencial ParuRua Paru, 204 · a 396 m | 396 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial ManzaroRua Hamburgo, 103 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial BellagioRua Hamburgo, 89 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial CarmenRua Murilo Furtado, 300 · a 439 m | 439 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Mini House TucuruviRua Padre Leão Peruche, 446 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Purus, 273 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2024 | |
| Tons da VillaAvenida Mazzei, 1091 · a 448 m | 448 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Trindad M. BigucciAvenida Mazzei, 879 · a 450 m | 450 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tanque Velho, 195 · a 450 m | 450 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial PurusRua Purus, 264 · a 451 m | 451 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PioneiroAvenida Mazzei, 902 · a 452 m | 452 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial DiamanteRua Álvares Afonso, 46 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItaguaRua Rabelo da Cruz, 125 · a 474 m | 474 m | 4 | mar/2025 | |
| Alvorada XiiRua Tanque Velho, 379 · a 477 m | 477 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Quali VertiRua Bartolomeu de Torales, 253 · a 480 m | 480 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Home SpRua Tanque Velho, 433 · a 480 m | 480 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CaprichoRua Capricho, 1077 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Montes VerdesRua Rabelo da Cruz, 111 · a 482 m | 482 m | 10 | jan/2026 | |
| Antonio Daniel Figueiredo-residencial TranquillitaRua Guaraja, 155 · a 484 m | 484 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial ImperatrizRua Padre Leão Peruche, 358 · a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 43Rua Candiruaçu, 16 · a 497 m | 497 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Chiquiais, 41a 497 m | 497 m | 1 | ago/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 31 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 212.000 | |
| ago/2022 | 32 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ministro Kelly I?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.