Resumo
No Antonio Daniel Figueiredo-residencial Tranquillita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.667. Os apartamentos têm de 31 a 41 m², e o mais vendido, de 38 a 41 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.667
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Mazzei 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Antonio Daniel Figueiredo-residencial TranquillitaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Tranquillita · CEP 02310-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 41 m² | R$ 335.826 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 33 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 32 m² | R$ 277.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2025 | 40 m² | R$ 333.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 365.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 301.786 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 339.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 31 m² | R$ 205.300 | |
| set/2023 | 33 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
90%
Vila Mazzei15 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 312.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaraja com venda no último ano.
| 32, Residencial Guaraja | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 91, Condomínio Edifício Ipe | sem número | 1 | 2 |
| 102, Condomínio Edifício Solar das Andorinhas | sem número | 1 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Antonio Daniel Figueiredo-residencial Tranquillita?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,05 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.