Resumo
No Edifício Piqueri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.906. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.906
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PiqueriNome na Receita Federal. · CEP 02932-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piqueri, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piqueri (R$ 4.070) fica 56% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.339 a 4.432
- R$ 5.287 a 5.460
- R$ 5.675
- R$ 5.708 a 6.819
- R$ 9.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.182
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-56%
R$ 4.070 o m² do Edifício Piqueri
Mais negociado
1 venda
Cd Santa Romana · a 274 m
| Edifício PiqueriEste prédio · Rua Padre Mariano Ronchi, 603 | — | 13 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Santa RomanaRua Santa Romana, 221 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2026 | |
| Quinta do MoinhoRua Moinho Velho, 659 · a 367 m | 367 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício ItamambucaRua Baltazar da Silveira, 172 · a 401 m | 401 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial NhandutibaRua Nhandutiba, 53 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial IbizaRua Moinho Velho, 112 · a 443 m | 443 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Canner, 51 · a 446 m | 446 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Padre Mariano Ronchi, 1090 · a 475 m | 475 m | 10 | ago/2026 | |
| Vila Rodrigues…Rua Joaquim Ribeiro de Almeida, 113 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 61 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 302.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Mariano Ronchi com venda no último ano.
| 1090, Condomínio Edifício Amazonas | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piqueri?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.