Resumo
No Vila Libaneza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.974.
m² vendido, último ano
R$ 5.974
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Vila LibanezaNome na Receita Federal. · CEP 03193-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Vila Libaneza, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vila Libaneza (R$ 5.974) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.446 a 4.644
- R$ 5.270 a 5.563
- R$ 5.641 a 6.211
- R$ 6.356 a 6.359
- R$ 6.673 a 6.717
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.974 o m² do Vila Libaneza
Mais negociado
7 vendas
Edifício ' Palazzo San Remo' · a 269 m
| Vila LibanezaEste prédio · Rua Paulo de Lima Correa, 247 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Saint GabrielRua Padre Leonel Franca, 317 · a 245 m | 245 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ' Palazzo San Remo'Rua Manuel Onha, 260 · a 269 m | 269 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Libanesa…Rua Padre Leonel Franca, 253 · a 285 m | 285 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício San GenaroRua Torquato Tasso, 89 · a 287 m | 287 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial PanoramaRua Torquato Tasso, 318 · a 320 m | 320 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Villa UnoRua Tambiú, 50 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AmadeusRua Barra Negra, 152 · a 374 m | 374 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Agulhas NegrasRua Agulha, 9 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Serra da PiedadeRua Serra da Piedade, 18 · a 401 m | 401 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Silva Coutinho, 96a 431 m | 431 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Atualle 476Rua Falchi Gianini, 476 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2023 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 380.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Vila Libaneza?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.