Resumo
No Residencial Piraquara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial PiraquaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Piraquara · CEP 03688-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Piraquara, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Piraquara (R$ 4.563) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.655 a 4.895
- R$ 5.182 a 5.195
- R$ 5.226 a 5.723
- R$ 6.211 a 6.286
- R$ 7.045
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.204
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.563 o m² do Residencial Piraquara
Mais negociado
3 vendas
Residencial Piraquara · a 108 m
| Residencial PiraquaraEste prédio · Rua Piraquara, 105 | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PiraquaraRua Piraquara, 210 · a 108 m | 108 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial AloandiaRua Aloândia, 297 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial PerolaRua Iborepi, 107 · a 285 m | 285 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial AlegriaRua Juazeiro do Norte, 264 · a 298 m | 298 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial IpaumirimRua Ipaumirim, 550 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2025 | |
| Conjunto Hab DiamantesRua Piraquara, 500 · a 436 m | 436 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial PinheiroAvenida Maraial, 210 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2025 | |
| Conjunto Habitacional ParatibeRua Paratiba, 701 · a 449 m | 449 m | 15 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional AmaralinasRua Piraquara, 549 · a 493 m | 493 m | 20 | ago/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 33 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piraquara com venda no último ano.
| 500, Conjunto Hab Diamantes | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 549, Conjunto Habitacional Amaralinas | 98% | 5 | 3 |
| 210, Condomínio Residencial Piraquara | sem número | 2 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Piraquara?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.