Resumo
No Edifício Raposo Tavares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.162. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 76 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.162
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Raposo TavaresNome na Receita Federal. · CEP 04704-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Raposo Tavares, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Raposo Tavares (R$ 6.590) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.006 a 7.146
- R$ 7.212 a 9.829
- R$ 10.353 a 11.977
- R$ 12.255 a 13.736
- R$ 13.973 a 18.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 347 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.713
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 6.590 o m² do Edifício Raposo Tavares
Mais negociado
73 vendas
Vn Casa Alvaro Rodrigues · a 160 m
| Edifício Raposo TavaresEste prédio · Rua Raposo Tavares, 88 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim PrimaveraRua Raposo Tavares, 102 · a 18 m | 18 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício SevilhaRua Raposo Tavares, 73 · a 20 m | 20 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das AcaciasRua Pássaros e Flores, 444 · a 82 m | 82 m | 10 | ago/2026 | |
| Splendor BrooklinAvenida Morumbi, 8575 · a 100 m | 100 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FranciscaAvenida Morumbi, 8502 · a 104 m | 104 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício das CameliasRua Santo Arcádio, 43 · a 140 m | 140 m | 8 | jun/2026 | |
| Vn Casa Alvaro RodriguesRua Álvaro Rodrigues, 295 · a 160 m | 160 m | 73 | jan/2026 | |
| Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223 · a 170 m | 170 m | 32 | ago/2026 | |
| Quartier BrooklinRua das Margaridas, 133 · a 179 m | 179 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Novo Cancioneiro, 60a 187 m | 187 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Costa AzzurraRua Álvaro Rodrigues, 270 · a 187 m | 187 m | 2 | abr/2026 | |
| Atmosfera BrooklinRua Getúlio Soares da Rocha, 135 · a 237 m | 237 m | 61 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 241 m | 241 m | 4 | fev/2026 | |
| Brooklin BricksRua Getúlio Soares da Rocha, 152 · a 242 m | 242 m | 27 | ago/2026 | |
| Wonder BrooklinRua das Margaridas, 308 · a 263 m | 263 m | 12 | ago/2026 | |
| Brooklin Sky MarkRua Ministro Luiz Gallotti, 74 · a 264 m | 264 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Palays D'elyseesRua Novo Cancioneiro, 75 · a 264 m | 264 m | 12 | jul/2026 | |
| You, Now BrooklinRua das Margaridas, 281 · a 268 m | 268 m | 37 | ago/2026 | |
| Conjunto Brooklin CenterRua Ministro Luiz Gallotti, 77 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 277 m | 277 m | 7 | set/2025 | |
| Edifcio Jardim das AzaleasRua Cacilda Becker, 130 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 315 m | 315 m | 18 | mar/2026 | |
| Upstairs BrooklinRua Roque Petrella, 187 · a 319 m | 319 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 371 m | 371 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AcaciasRua João de Lacerda Soares, 179 · a 406 m | 406 m | 11 | jun/2026 | |
| Brasiliano Residencial BrooklinRua Roque Petrella, 68 · a 420 m | 420 m | 17 | ago/2026 | |
| Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 447 m | 447 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Parc de ParisRua Princesa Isabel, 46 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Practical Life BrooklinRua Francisco Dias Velho, 66 · a 492 m | 492 m | 18 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 76 m² | R$ 460.000 | |
| out/2025 | 74 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 670.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 455.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
82%
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 619.999 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 620.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 520.999 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 521.000 | ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raposo Tavares com venda no último ano.
| 73, Condomínio Edifício Sevilha | sem número | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.