Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04704-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.829) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.006 a 6.872
- R$ 6.931 a 8.758
- R$ 9.580 a 11.409
- R$ 11.977 a 13.736
- R$ 13.973 a 18.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.736
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 9.829 o m² deste prédio
Mais negociado
61 vendas
Atmosfera Brooklin · a 87 m
| Rua Novo Cancioneiro, 60Este prédio | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brooklin BricksRua Getúlio Soares da Rocha, 152 · a 77 m | 77 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Palays D'elyseesRua Novo Cancioneiro, 75 · a 77 m | 77 m | 12 | jul/2026 | |
| Atmosfera BrooklinRua Getúlio Soares da Rocha, 135 · a 87 m | 87 m | 61 | jul/2026 | |
| Edifcio Jardim das AzaleasRua Cacilda Becker, 130 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2022 | |
| You, Now BrooklinRua das Margaridas, 281 · a 155 m | 155 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das AcaciasRua Pássaros e Flores, 444 · a 156 m | 156 m | 10 | ago/2026 | |
| Wonder BrooklinRua das Margaridas, 308 · a 164 m | 164 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Raposo TavaresRua Raposo Tavares, 88 · a 187 m | 187 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Raposo Tavares, 73 · a 204 m | 204 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim PrimaveraRua Raposo Tavares, 102 · a 205 m | 205 m | 3 | dez/2024 | |
| Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223 · a 207 m | 207 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício das CameliasRua Santo Arcádio, 43 · a 253 m | 253 m | 8 | jun/2026 | |
| Quartier BrooklinRua das Margaridas, 133 · a 266 m | 266 m | 18 | jan/2026 | |
| Splendor BrooklinAvenida Morumbi, 8575 · a 286 m | 286 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FranciscaAvenida Morumbi, 8502 · a 288 m | 288 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 292 m | 292 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 317 m | 317 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 322 m | 322 m | 7 | set/2025 | |
| Neo BrooklinRua Andréa Paulinetti, 256 · a 327 m | 327 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício AcaciasRua João de Lacerda Soares, 179 · a 340 m | 340 m | 11 | jun/2026 | |
| Vn Casa Alvaro RodriguesRua Álvaro Rodrigues, 295 · a 347 m | 347 m | 73 | jan/2026 | |
| Verace Brooklin - Exclusive ResidentialRua Joaquim Guarani, 533 · a 358 m | 358 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 358 m | 358 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Costa AzzurraRua Álvaro Rodrigues, 270 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Andréa Paulinetti, 139 · a 398 m | 398 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Quatro BrooklinRua Joaquim Guarani, 452 · a 404 m | 404 m | 17 | ago/2026 | |
| Brooklin Sky MarkRua Ministro Luiz Gallotti, 74 · a 409 m | 409 m | 19 | jul/2026 | |
| Cyrela Atmosfera 360Rua Joaquim Guarani, 271 · a 420 m | 420 m | 18 | ago/2026 | |
| Conjunto Brooklin CenterRua Ministro Luiz Gallotti, 77 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2023 | |
| Energy BrooklinRua Jaceru, 346 · a 439 m | 439 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Bia GrazielaRua Joaquim Guarani, 575 · a 453 m | 453 m | 15 | ago/2026 | |
| Maxhaus BrookRua Joaquim Guarani, 485 · a 460 m | 460 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício GuaraniRua João Rodrigues Machado, 28 · a 460 m | 460 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ArembepeRua Joaquim Guarani, 97 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2026 | |
| Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 484 m | 484 m | 36 | ago/2026 | |
| Upstairs BrooklinRua Roque Petrella, 187 · a 492 m | 492 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 73 m² | R$ 720.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 94 m² | 4 | R$ 690.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 669.900 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 669.010 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 669.080 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Novo Cancioneiro com venda no último ano.
| 75, Condomínio Edifício Palays D'elysees | 90% | 5 | 15 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.