Resumo
No Hungria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.654.
m² vendido, último ano
R$ 2.654
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio HungriaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Hungria · CEP 08471-740
Vendas ao redor
A até 300 m do Hungria, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Hungria (R$ 2.654) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.608 a 2.753
- R$ 2.811 a 2.925
- R$ 2.936 a 3.097
- R$ 3.119 a 3.741
- R$ 3.760 a 4.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 2.654 o m² do Hungria
Mais negociado
3 vendas
Cd Italia · a 68 m
| HungriaEste prédio · Rua René de Toledo, 577 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| NoruegaRua René de Toledo, 617 · a 43 m | 43 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ChecolosvaquiaRua René de Toledo, 535 · a 56 m | 56 m | 1 | set/2023 | |
| Cd ItaliaRua René de Toledo, 546 · a 68 m | 68 m | 3 | jul/2024 | |
| FrancaRua René de Toledo, 586 · a 68 m | 68 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EspanhaRua René de Toledo, 626 · a 77 m | 77 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PoloniaRua Visconde de Mayrink, 26 · a 93 m | 93 m | 2 | fev/2025 | |
| Alemanha OcidentalRua Visconde de Mayrink, 64 · a 96 m | 96 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd PortugalRua Profeta Jeremias, 303 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2026 | |
| GroelandiaRua Visconde de Mayrink, 71 · a 147 m | 147 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MexicoRua Visconde de Mayrink, 111 · a 170 m | 170 m | 2 | jun/2024 | |
| HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · a 172 m | 172 m | 3 | dez/2025 | |
| Cd SuicaRua Profeta Jeremias, 330 · a 182 m | 182 m | 1 | abr/2024 | |
| Cd BulgariaRua René de Toledo, 341 · a 183 m | 183 m | 1 | out/2024 | |
| Gra BretanhaRua Rei Davi, 231 · a 193 m | 193 m | 1 | set/2025 | |
| Cd RomeniaRua Rei Davi, 143 · a 194 m | 194 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício HaitiRua René de Toledo, 177 · a 202 m | 202 m | 1 | abr/2024 | |
| ArgentinaRua René de Toledo, 97 · a 202 m | 202 m | 1 | jun/2026 | |
| Alemanha OrientalRua René de Toledo, 261 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2025 | |
| DinamarcaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 380 · a 226 m | 226 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Estados UnidosRua René de Toledo, 53 · a 233 m | 233 m | 2 | set/2024 | |
| HondurasRua Severino Souto Maior, 228 · a 245 m | 245 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MocambiqueRua Severino Souto Maior, 307 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2023 | |
| Cd CanadaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 220 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2022 | |
| Cd NigeriaRua Alberto Villanis, 86 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2024 | |
| IndonesiaRua Severino Souto Maior, 188 · a 261 m | 261 m | 3 | nov/2025 | |
| Cd Nova ZelandiaRua Alberto Villanis, 122 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2024 | |
| SueciaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 444 · a 264 m | 264 m | 2 | set/2025 | |
| Cd PanamaRua Alberto Villanis, 260 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2024 | |
| Cd AndorraRua Rei Davi, 20 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2026 | |
| FinlandiaRua René de Toledo, 11 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JordaniaRua Severino Souto Maior, 108 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2026 | |
| Cd IugoslaviaRua Rei Davi, 60 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2023 | |
| Cd GuaribaRua Pedreiros, 79 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2026 | |
| GuararapesRua Antônio Cinati, 96 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 90.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua René de Toledo com venda no último ano.
| 97, Condomínio Argentina | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 626, Condomínio Edifício Espanha | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Hungria?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.