Resumo
No Guararapes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio GuararapesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Guararapes · CEP 08471-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Guararapes, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Guararapes (R$ 2.976) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.565 a 2.753
- R$ 2.793 a 2.823
- R$ 2.829 a 3.004
- R$ 3.074 a 3.177
- R$ 3.244 a 4.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.829
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 2.976 o m² do Guararapes
Mais negociado
3 vendas
Holanda · a 262 m
| GuararapesEste prédio · Rua Antônio Cinati, 96 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd GuaribaRua Pedreiros, 79 · a 44 m | 44 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GetulinaRua José Pinto, 53 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2026 | |
| JaboticabalRua José Pinto, 89 · a 117 m | 117 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Francisco José Viana, 276 · a 148 m | 148 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PindoramaRua José Pinto, 121 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2025 | |
| SueciaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 444 · a 167 m | 167 m | 2 | set/2025 | |
| IguapeRua José Pinto, 155 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2022 | |
| Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 344 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JordaniaRua Severino Souto Maior, 108 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GuairaRua Francisco José Viana, 319 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2023 | |
| Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 310 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2026 | |
| VinhedosRua Antônio Mielli, 77 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PedreiraRua dos Pedreiros, 110 · a 211 m | 211 m | 1 | out/2023 | |
| DinamarcaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 380 · a 219 m | 219 m | 2 | jan/2025 | |
| IbitingaRua José de Araújo Plácido, 75 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2023 | |
| Condomnio Mont MorRua dos Pedreiros, 158 · a 250 m | 250 m | 1 | jul/2025 | |
| HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · a 262 m | 262 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CananeiaRua José de Araújo Plácido, 52 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2025 | |
| Cd SuicaRua Profeta Jeremias, 330 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2024 | |
| IndonesiaRua Severino Souto Maior, 188 · a 288 m | 288 m | 3 | nov/2025 | |
| CerquilhoRua José de Araújo Plácido, 211 · a 289 m | 289 m | 2 | jan/2025 | |
| MoococaRua Francisco José Viana, 463 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2025 | |
| HondurasRua Severino Souto Maior, 228 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2024 | |
| Cd PortugalRua Profeta Jeremias, 303 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| Cd CanadaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 220 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2022 | |
| Gra BretanhaRua Rei Davi, 231 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MocambiqueRua Severino Souto Maior, 307 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2023 | |
| NoruegaRua René de Toledo, 617 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício EspanhaRua René de Toledo, 626 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd RomeniaRua Rei Davi, 143 · a 410 m | 410 m | 3 | mai/2026 | |
| HungriaRua René de Toledo, 577 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2026 | |
| FrancaRua René de Toledo, 586 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2024 | |
| Cd AndorraRua Rei Davi, 20 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd Campos do JordaoRua Grimualdo, 639 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2024 | |
| Cd IugoslaviaRua Rei Davi, 60 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2023 | |
| Cd ItaliaRua René de Toledo, 546 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ChecolosvaquiaRua René de Toledo, 535 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Estados UnidosRua René de Toledo, 53 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 28 m² | R$ 84.696 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Cinati com venda no último ano.
| 180, Condomínio Edifício Cravinho | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.