Resumo
No Edifício Espanha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.244.
m² vendido, último ano
R$ 3.244
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício EspanhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Espanha · CEP 08471-740
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Espanha, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Espanha (R$ 3.244) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.608 a 2.753
- R$ 2.753 a 2.898
- R$ 2.899 a 3.079
- R$ 3.092 a 3.687
- R$ 3.741 a 4.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 3.244 o m² do Edifício Espanha
Mais negociado
3 vendas
Cd Italia · a 77 m
| Edifício EspanhaEste prédio · Rua René de Toledo, 626 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| FrancaRua René de Toledo, 586 · a 40 m | 40 m | 1 | jun/2024 | |
| NoruegaRua René de Toledo, 617 · a 42 m | 42 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd ItaliaRua René de Toledo, 546 · a 77 m | 77 m | 3 | jul/2024 | |
| HungriaRua René de Toledo, 577 · a 77 m | 77 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ChecolosvaquiaRua René de Toledo, 535 · a 118 m | 118 m | 1 | set/2023 | |
| Cd PortugalRua Profeta Jeremias, 303 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial PoloniaRua Visconde de Mayrink, 26 · a 155 m | 155 m | 2 | fev/2025 | |
| HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · a 167 m | 167 m | 3 | dez/2025 | |
| Alemanha OcidentalRua Visconde de Mayrink, 64 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MocambiqueRua Severino Souto Maior, 307 · a 170 m | 170 m | 3 | mai/2023 | |
| HondurasRua Severino Souto Maior, 228 · a 172 m | 172 m | 2 | set/2024 | |
| IndonesiaRua Severino Souto Maior, 188 · a 192 m | 192 m | 3 | nov/2025 | |
| Cd SuicaRua Profeta Jeremias, 330 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2024 | |
| GroelandiaRua Visconde de Mayrink, 71 · a 215 m | 215 m | 2 | jun/2023 | |
| DinamarcaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 380 · a 223 m | 223 m | 2 | jan/2025 | |
| Gra BretanhaRua Rei Davi, 231 · a 242 m | 242 m | 1 | set/2025 | |
| Cd BulgariaRua René de Toledo, 341 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2024 | |
| SueciaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 444 · a 243 m | 243 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JordaniaRua Severino Souto Maior, 108 · a 243 m | 243 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MexicoRua Visconde de Mayrink, 111 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2024 | |
| Cd RomeniaRua Rei Davi, 143 · a 254 m | 254 m | 3 | mai/2026 | |
| ArgentinaRua René de Toledo, 97 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício HaitiRua René de Toledo, 177 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2024 | |
| Alemanha OrientalRua René de Toledo, 261 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd CanadaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 220 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Estados UnidosRua René de Toledo, 53 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2024 | |
| Cd NigeriaRua Alberto Villanis, 86 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2024 | |
| Cd Nova ZelandiaRua Alberto Villanis, 122 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2024 | |
| Cd PanamaRua Alberto Villanis, 260 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2024 | |
| Cd AndorraRua Rei Davi, 20 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2026 | |
| FinlandiaRua René de Toledo, 11 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd GuaribaRua Pedreiros, 79 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd IugoslaviaRua Rei Davi, 60 · a 379 m | 379 m | 2 | dez/2023 | |
| GuararapesRua Antônio Cinati, 96 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício GetulinaRua José Pinto, 53 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 34 m² | R$ 110.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua René de Toledo com venda no último ano.
| 97, Condomínio Argentina | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 577, Condomínio Hungria | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.