Resumo
No Residencial da Fonte, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial da FonteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial da Fonte… · CEP 03666-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial da Fonte, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial da Fonte (R$ 3.726) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.872 a 5.179
- R$ 5.210 a 5.298
- R$ 5.708 a 6.338
- R$ 7.215 a 7.600
- R$ 7.800 a 8.017
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.726 o m² do Residencial da Fonte
Mais negociado
14 vendas
Residencial Isabella · a 282 m
| Residencial da FonteEste prédio · Rua São Severo, 169 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial IsabellaRua Buriti Alegre, 844 · a 282 m | 282 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Zacarias de BritoRua Zacarias de Brito, 169 · a 303 m | 303 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial FacewayRua Jarauara, 107 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Face UpRua Jarauara, 81 · a 330 m | 330 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TibiricaRua Pangauá, 648 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial São SerapiaoRua São Serapião, 385 · a 345 m | 345 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ParatyRua Aldeia Paracanti, 119 · a 383 m | 383 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Joy Vila ReRua Neá, 1043 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Everest H.a.Avenida Hermilo Alves, 312 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PotiguarRua Pangauá, 810 · a 482 m | 482 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial HarmoniaRua São Serapião, 623 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Golden LifeAvenida Antônio Diogo, 307 · a 492 m | 492 m | 28 | mar/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 27 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial da Fonte?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.