Resumo
Em Vila Ré, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.111, 32% abaixo da mediana de São Paulo: o 455º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.984 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.111
2.366 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.984
90 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
R$ 5.385 em 2022 → R$ 6.015 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.261
925 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 233.810 | 30 m² | 171 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 339.000 | 45 m² | 673 | |
| 3 | R$ 551.000 | 72 m² | 57 | |
| 4 ou mais | R$ 420.000 | 100 m² | 18 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 211.110 | 36 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 300.875 | 50 | |
| 70 a 100 m² | R$ 360.000 | 3 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.800.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 43 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Projeto Imobiliario e 75Rua Carlos Maria Steimberg, 194 · 2023 | 9 | R$ 172.70335 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Face UpRua Jarauara, 81 · 2021 | 4 | R$ 170.45223 m² | novo | |
| Residencial Golden LifeAvenida Antônio Diogo, 307 · 2004 | 4 | R$ 247.50055 m² | 58% | |
| Residencial BeriloRua Buriti Alegre, 134 · 2011 | 4 | R$ 266.50043 m² | sem número | |
| Residencial GaiteRua Marciano Capella, 429 · 2022 | 4 | R$ 240.13537 m² | novo | |
| Residencial Metrocasa PatriarcaRua Santo Henrique, 648 · 2022 | 4 | R$ 186.78033 m² | novo | |
| Edifício ParatyRua Aldeia Paracanti, 119 · 1999 | 4 | R$ 373.50062 m² | 100% | |
| Condomínio Residencial Sempre VivaRua Dene, 22 · 2020 | 4 | R$ 282.50050 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Bandeira IiiRua Impata, 396 · 2022 | 4 | R$ 310.00058 m² | sem número | |
| Condomínio LorenaRua Maxiné, 226 · 2023 | 3 | R$ 339.00048 m² | sem número | |
| Condomínio Jardim da VilaRua Rodolfo, 35 · 2023 | 3 | R$ 311.00045 m² | sem número | |
| Residencial FacewayRua Jarauara, 107 · 2023 | 3 | R$ 194.20823 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Mirante da VilaRua Carlos Maria Steimberg, 118 · 2023 | 2 | R$ 287.50043 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Villa RealRua Dene, 137 · 1994 | 2 | R$ 327.50050 m² | 69% | |
| Residencial Everest H.a.Avenida Hermilo Alves, 312 · 2021 | 2 | R$ 266.10050 m² | novo | |
| Condomínio Residencial BelmonteAvenida Antônio Diogo, 404 · 2007 | 2 | R$ 340.00042 m² | 101% | |
| Residencial São SerapiaoRua São Serapião, 385 · 2019 | 2 | R$ 395.00052 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício LyonRua Rodolfo André, 57 · 1989 | 2 | R$ 385.00069 m² | sem número | |
| Edifício Vila das CoresRua Moe, 142 · 2007 | 2 | R$ 416.50069 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Padre PioRua Professor Vasconcelos Sarmento, 195 · 2024 | 2 | R$ 220.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Tk 2Rua Santo Henrique, 1028 · 2021 | 2 | R$ 247.50049 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Plano & Estacao PatriarcaRua Aldeia Paracanti, 38 · 2022 | 1 | R$ 149.36427 m² | sem número | |
| Residencial Rosa MarottaRua Monte das Gameleiras, 475 · 2023 | 1 | R$ 260.00044 m² | sem número | |
| Residencial AlegriaRua Buriti Alegre, 157 · 2022 | 1 | R$ 209.25034 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício LanzarotteRua Nhatumani, 860 · 2004 | 1 | R$ 350.00050 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial PrimaveraRua Piquinhu, 228 · 2017 | 1 | R$ 165.00023 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial RodolfoRua Rodolfo, 152 · 2020 | 1 | R$ 215.00021 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Joy Vila ReRua Neá, 1043 · 2021 | 1 | R$ 165.00033 m² | sem número | |
| Condomínio Gusman ClassRua Neá, 801 · 2022 | 1 | R$ 150.00025 m² | sem número | |
| Residencial Roma PrimeRua Professor Vasconcelos Sarmento, 303 · 2021 | 1 | R$ 230.00032 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial CapriRua Corin, 147 · 2024 | 1 | R$ 301.75049 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Bela VistaRua Mandaguaí, 149 · 2019 | 1 | R$ 565.00066 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Praca Antonio AlbertoPraça Antônio Alberto, 9 · 2020 | 1 | R$ 330.00082 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial IsabellaRua Buriti Alegre, 844 · 2011 | 1 | R$ 230.00052 m² | sem número | |
| Residencial InoveRua Piquinhu, 305 · 2023 | 1 | R$ 250.00045 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício PirangiRua Renato, 703 · 2009 | 1 | R$ 260.00048 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Varandas PortierRua Moe, 70 · 2020 | 1 | R$ 427.29376 m² | sem número | |
| Rua Dene, 57Rua Dene, 57 · 1989 | 1 | R$ 1.800.000677 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Real CorinRua Corin, 117 · 2021 | 1 | R$ 280.00056 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Carlos AndradeRua Santo Henrique, 671 · 2019 | 1 | R$ 300.00045 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial PotiguarRua Pangauá, 810 · 2021 | 1 | R$ 360.00070 m² | sem número | |
| Residencial Morada da VilaRua Pangauá, 921 · 2022 | 1 | R$ 230.00038 m² | sem número | |
| Residencial Ebauba VilleRua Ebauba, 29 · 2025 | 1 | R$ 275.00047 m² | sem número |
Mostrando 10 de 43 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Ré.
| Vila Frugoli | 0,8 km | 57 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Lisboa | 0,9 km | 85 | |
| Jardim Três Marias | 0,9 km | 132 | |
| Jardim Popular | 1,0 km | 307 | |
| Vila Caju | 1,2 km | 16 | |
| Vila Amália (Zona Leste) | 1,3 km | 20 | |
| Cidade Patriarca | 1,4 km | 1.590 | |
| Burgo Paulista | 1,4 km | 263 |
8 bairros
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.