Resumo
No Conquista Amaralina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.788. Os apartamentos têm de 43 a 50 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.788
mediana de 28 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,4 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
Conquista AmaralinaNome na Receita Federal. · CEP 05571-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Conquista Amaralina, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conquista Amaralina (R$ 4.936) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.267
- R$ 4.617
- R$ 4.787
- R$ 5.058
- R$ 5.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.936 o m² do Conquista Amaralina
Mais negociado
35 vendas
Residencial Colina Amaralina · a 182 m
| Conquista AmaralinaEste prédio · Rua Savério Quadrio, 615 | — | 60 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Colina AmaralinaRua Ruy Camargo, 51 · a 182 m | 182 m | 35 | jul/2026 | |
| Residencial Torres de SienaRua Agnaldo de Macedo, 50 · a 220 m | 220 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim de FlorencaRua Bento de Barros, 200 · a 331 m | 331 m | 17 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial IporangaRua Agnaldo de Macedo, 860 · a 446 m | 446 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Parque dos IpesRua Santiago Ferrer, 123 · a 489 m | 489 m | 13 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2026 | 50 m² | R$ 192.520 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 203.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 168.384 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 171.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 159.517 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 148.790 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 160.400 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 152.464 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 128.827 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 190.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 140.015 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 173.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 149.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 264.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 144.100 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 166.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 175.500 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 197.673 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 224.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 233.100 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 231.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 191.500 |
Mostrando 10 de 28 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 28 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conquista Amaralina?
A avaliação parte das 60 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.