Resumo
No Codominio Multipredial Itarare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.633. Os apartamentos têm de 29 a 35 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.633
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Codominio Multipredial ItarareNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Itarare · CEP 04840-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Codominio Multipredial Itarare, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Codominio Multipredial Itarare (R$ 5.533) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.347
- R$ 4.479 a 5.475
- R$ 5.506 a 5.574
- R$ 5.780 a 6.193
- R$ 6.296 a 6.665
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.506
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.533 o m² do Codominio Multipredial Itarare
Mais negociado
6 vendas
Multipredial Itabaiana · a 166 m
| Codominio Multipredial ItarareEste prédio · Rua Várzea Paulista, 48 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd ItanhaemRua São Caetano do Sul, 518 · a 107 m | 107 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItamarandibaRua Taiaçu, 336 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2025 | |
| Multipredial ItanhaemRua São Caetano do Sul, 580 · a 151 m | 151 m | 1 | set/2022 | |
| Multipredial ItabaianaRua Piraju, 212 · a 166 m | 166 m | 6 | mai/2025 | |
| Cd ItabaianaRua Piraju, 214 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2022 | |
| Cd ItabaianaRua Piraju, 218 · a 173 m | 173 m | 3 | dez/2024 | |
| Cd ItabaianaRua Piraju, 216 · a 178 m | 178 m | 3 | jan/2025 | |
| ItapolisRua Bofete, 78 · a 205 m | 205 m | 3 | jan/2026 | |
| ItajaiRua São Caetano do Sul, 673 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2022 | |
| Cd ItamambaiaRua Senador Joaquim Catunda, 165 · a 208 m | 208 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd ItamambaiaRua Senador Joaquim Catunda, 131 · a 222 m | 222 m | 2 | out/2025 | |
| Multipredial Itapua - Cohab-spRua Ribeirão Pires, 224 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2024 | |
| Multipredial ItamambaiaRua Senador Joaquim Catunda, 77 · a 237 m | 237 m | 3 | fev/2026 | |
| ItacurucaRua São Caetano do Sul, 317 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2022 | |
| Cd ItapuaRua Ribeirão Pires, 284 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2025 | |
| ItapeciricaRua Pontes Gestal, 181 · a 323 m | 323 m | 1 | jan/2022 | |
| Cd ItaririRua Populina, 21 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 29 m² | R$ 105.570 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2022 | 29 m² | R$ 170.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Codominio Multipredial Itarare?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.