Resumo
No Cd Monaco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.027. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 80 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.027
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Cd MonacoNome na Receita Federal. · CEP 08471-760
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Monaco, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Monaco (R$ 2.950) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.608 a 2.753
- R$ 2.753 a 2.899
- R$ 2.925 a 3.092
- R$ 3.097 a 3.613
- R$ 3.687 a 4.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.994
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 2.950 o m² do Cd Monaco
Mais negociado
3 vendas
Cd Italia · a 155 m
| Cd MonacoEste prédio · Rua Visconde de Mayrink, 94 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Alemanha OcidentalRua Visconde de Mayrink, 64 · a 38 m | 38 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MexicoRua Visconde de Mayrink, 111 · a 57 m | 57 m | 2 | jun/2024 | |
| GroelandiaRua Visconde de Mayrink, 71 · a 60 m | 60 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial PoloniaRua Visconde de Mayrink, 26 · a 74 m | 74 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício HaitiRua René de Toledo, 177 · a 81 m | 81 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ChecolosvaquiaRua René de Toledo, 535 · a 90 m | 90 m | 1 | set/2023 | |
| Alemanha OrientalRua René de Toledo, 261 · a 102 m | 102 m | 1 | jun/2025 | |
| ArgentinaRua René de Toledo, 97 · a 109 m | 109 m | 1 | jun/2026 | |
| Cd BulgariaRua René de Toledo, 341 · a 112 m | 112 m | 1 | out/2024 | |
| HungriaRua René de Toledo, 577 · a 122 m | 122 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Estados UnidosRua René de Toledo, 53 · a 153 m | 153 m | 2 | set/2024 | |
| Cd ItaliaRua René de Toledo, 546 · a 155 m | 155 m | 3 | jul/2024 | |
| Cd RomeniaRua Rei Davi, 143 · a 161 m | 161 m | 3 | mai/2026 | |
| NoruegaRua René de Toledo, 617 · a 164 m | 164 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nova ZelandiaRua Alberto Villanis, 122 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2024 | |
| Cd PanamaRua Alberto Villanis, 260 · a 169 m | 169 m | 2 | dez/2024 | |
| Cd NigeriaRua Alberto Villanis, 86 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2024 | |
| FrancaRua René de Toledo, 586 · a 179 m | 179 m | 1 | jun/2024 | |
| Gra BretanhaRua Rei Davi, 231 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2025 | |
| Cd PortugalRua Profeta Jeremias, 303 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício EspanhaRua René de Toledo, 626 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2026 | |
| FinlandiaRua René de Toledo, 11 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd AndorraRua Rei Davi, 20 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd SuicaRua Profeta Jeremias, 330 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2024 | |
| Cd CanadaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 220 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2022 | |
| HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · a 251 m | 251 m | 3 | dez/2025 | |
| Cd IugoslaviaRua Rei Davi, 60 · a 258 m | 258 m | 2 | dez/2023 | |
| DinamarcaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 380 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2025 | |
| SueciaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 444 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| HondurasRua Severino Souto Maior, 228 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MocambiqueRua Severino Souto Maior, 307 · a 367 m | 367 m | 3 | mai/2023 | |
| IndonesiaRua Severino Souto Maior, 188 · a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício JordaniaRua Severino Souto Maior, 108 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2026 | |
| Nova PalmeiraRua Amílcar Castellan, 156 · a 445 m | 445 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial CorumbaRua Amílcar Castellan, 100 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2023 | |
| UberabaRua Soter de Araújo, 155 · a 488 m | 488 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 28 m² | R$ 84.303 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 28 m² | R$ 80.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Cd Monaco?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.