Resumo
No Piazza D Arte, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 342 m² e saem por cerca de R$ 3,4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Piazza D ArteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Michelangelo e Edifício Leonardo da Vinci… · CEP 04610-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Piazza D Arte, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Piazza D Arte (R$ 9.836) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.786
- R$ 6.829 a 7.665
- R$ 7.785 a 9.466
- R$ 9.586 a 10.657
- R$ 10.788 a 14.933
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.187
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.836 o m² do Piazza D Arte
Mais negociado
9 vendas
Residencial Need Campo Belo · a 114 m
| Piazza D ArteEste prédio · Rua Zacarias de Gois, 1533 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · a 114 m | 114 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Penthouse Campo BeloRua João Álvares Soares, 1531 · a 133 m | 133 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 195 m | 195 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 207 m | 207 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 210 m | 210 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 224 m | 224 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 255 m | 255 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 287 m | 287 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 345 m | 345 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Villa CatanzaroRua Afonso Bandeira de Melo, 209 · a 349 m | 349 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício DoraliceRua Afonso Bandeira de Melo, 281 · a 368 m | 368 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 398 m | 398 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 401 m | 401 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 426 m | 426 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao das RosasRua Pascal, 1629 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2026 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Barao de Vallim, 257a 441 m | 441 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 445 m | 445 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício HuamanRua Morais de Barros, 624 · a 448 m | 448 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Stay AeroportoRua Doutor Jesuíno Maciel, 1616 · a 450 m | 450 m | 18 | out/2025 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 453 m | 453 m | 6 | fev/2026 | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 457 m | 457 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 457 m | 457 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Castel MantovaRua Pascal, 1622 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Villa PallaggiAvenida Barao de Vallim, 252 · a 468 m | 468 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Barao de Vallim, 295 · a 481 m | 481 m | 11 | set/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2022 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 495 m | 495 m | 7 | mai/2025 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 497 m | 497 m | 18 | jul/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 342 m² | R$ 3.388.000 | |
| dez/2023 | 342 m² | R$ 3.336.472 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 323 m² | 4 | R$ 4.700.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 323 m² | 4 | R$ 4.471.000 | VivaReal e ZAP | |
| 323 m² | 4 | R$ 3.899.900 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zacarias de Gois com venda no último ano.
| 707, Condomínio Vision | 97% | 15 | 10 |
|---|---|---|---|
| 881, Helbor Atmosphere Campo Belo | sem número | 1 | 15 |
| 1296, Condomínio Edifício Icaro | sem número | 1 | 19 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Piazza D Arte?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.