Resumo
No Helbor Atmosphere Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.073. Os apartamentos vendidos têm 214 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.073
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Helbor Atmosphere Campo BeloNome na Receita Federal. · CEPs 04610-002 e 04610-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Helbor Atmosphere Campo Belo, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Helbor Atmosphere Campo Belo (R$ 17.073) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 7.105
- R$ 7.210 a 8.986
- R$ 8.999 a 9.789
- R$ 9.963 a 11.760
- R$ 12.684 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 17.073 o m² do Helbor Atmosphere Campo Belo
Mais negociado
61 vendas
Vision · a 81 m
| Helbor Atmosphere Campo BeloEste prédio · Rua Zacarias de Gois, 881 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 81 m | 81 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 88 m | 88 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 119 m | 119 m | 5 | dez/2024 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 121 m | 121 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 162 m | 162 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 186 m | 186 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 187 m | 187 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 192 m | 192 m | 3 | mai/2024 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 195 m | 195 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 212 m | 212 m | 5 | ago/2025 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 230 m | 230 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 231 m | 231 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 256 m | 256 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 261 m | 261 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 264 m | 264 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 303 m | 303 m | 6 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 319 m | 319 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 319 m | 319 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 346 m | 346 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 347 m | 347 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 354 m | 354 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 360 m | 360 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 371 m | 371 m | 6 | fev/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 400 m | 400 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 404 m | 404 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 404 m | 404 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 414 m | 414 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 422 m | 422 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 424 m | 424 m | 4 | dez/2025 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 425 m | 425 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 432 m | 432 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 468 m | 468 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 472 m | 472 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 473 m | 473 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2026 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 482 m | 482 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 486 m | 486 m | 5 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 214 m² | R$ 3.650.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 214 m² | R$ 3.250.000 | |
| dez/2024 | 214 m² | R$ 4.100.000 | |
| jun/2024 | 214 m² | R$ 2.900.000 | |
| mai/2024 | 214 m² | R$ 3.400.000 | |
| abr/2024 | 214 m² | R$ 920.196 | |
| fev/2024 | 214 m² | R$ 3.100.000 | |
| fev/2024 | 243 m² | R$ 2.980.000 | |
| dez/2022 | 214 m² | R$ 2.500.000 | |
| nov/2022 | 214 m² | R$ 3.160.000 | |
| abr/2022 | 214 m² | R$ 3.250.000 | |
| fev/2022 | 214 m² | R$ 3.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 363 m² | 3 | R$ 7.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 256 m² | 4 | R$ 5.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 3.834.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 3.852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.888.000 | VivaReal e ZAP | |
| 363 m² | 4 | R$ 6.534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 363 m² | 3 | R$ 6.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.297.999 | VivaReal | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.298.000 | ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 2.630.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zacarias de Gois com venda no último ano.
| 707, Condomínio Vision | 97% | 15 | 10 |
|---|---|---|---|
| 1296, Condomínio Edifício Icaro | sem número | 1 | 19 |
2 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.