Resumo
No Edifício Castel Mantova, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Castel MantovaNome na Receita Federal. · CEP 04616-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Castel Mantova, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castel Mantova (R$ 5.617) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.482
- R$ 6.829 a 7.708
- R$ 7.785 a 9.572
- R$ 9.586 a 11.147
- R$ 11.179 a 16.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 211 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 5.617 o m² do Edifício Castel Mantova
Mais negociado
36 vendas
Edifício Pascal · a 153 m
| Edifício Castel MantovaEste prédio · Rua Pascal, 1622 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 17 m | 17 m | 33 | jul/2026 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 33 m | 33 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao das RosasRua Pascal, 1629 · a 47 m | 47 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Stay AeroportoRua Doutor Jesuíno Maciel, 1616 · a 120 m | 120 m | 18 | out/2025 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Pascal, 1800 · a 132 m | 132 m | 3 | jul/2026 | |
| Maxhaus CeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 1682 · a 136 m | 136 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício PascalRua Pascal, 1777 · a 153 m | 153 m | 36 | jul/2026 | |
| Up Grade - Campo BeloRua Estevão Baião, 785 · a 164 m | 164 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2026 | |
| Loaa Campo BeloRua Pascal, 1907 · a 243 m | 243 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 248 m | 248 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AngelusRua Sebastião Paes, 389 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 259 m | 259 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 270 m | 270 m | 5 | jul/2026 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 273 m | 273 m | 10 | abr/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 274 m | 274 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício RarusRua Álvaro Nunes, 132 · a 296 m | 296 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 301 m | 301 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 307 m | 307 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Aeroviarios - IiRua Doutor Jesuíno Maciel, 1904 · a 308 m | 308 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 314 m | 314 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 321 m | 321 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 327 m | 327 m | 8 | jun/2026 | |
| You, Now Campo BeloRua Pascal, 1973 · a 332 m | 332 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 338 m | 338 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Acruás, 160a 354 m | 354 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Terracas do Campo BeloRua Sebastião Paes, 275 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2026 | |
| Landing Campo BeloRua Vieira de Morais, 1936 · a 355 m | 355 m | 90 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 358 m | 358 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Castel Sant'angeloRua Sebastião Paes, 242 · a 359 m | 359 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 362 m | 362 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Edificios Alba I e Alba IiRua Doutor Jesuíno Maciel, 1960 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 388 m | 388 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício DoraliceRua Afonso Bandeira de Melo, 281 · a 392 m | 392 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Alba IiRua Doutor Jesuíno Maciel, 1986 · a 403 m | 403 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 416 m | 416 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Villa CatanzaroRua Afonso Bandeira de Melo, 209 · a 417 m | 417 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa MarafantiAvenida da Invernada, 398 · a 439 m | 439 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 443 m | 443 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 444 m | 444 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Nhu-Guaçu, 211a 456 m | 456 m | 65 | jul/2026 | |
| Piazza D ArteRua Zacarias de Gois, 1533 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 482 m | 482 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Air Campo BeloRua Jesuino Maciel, 2105 · a 490 m | 490 m | 52 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 263 m² | R$ 1.480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 240 m² | 3 | R$ 3.599.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 3 | R$ 3.597.999 | VivaReal | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.598.000 | ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 420 m² | 4 | R$ 4.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 250 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 594 m² | 4 | R$ 4.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 594 m² | 4 | R$ 4.889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 5 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 222 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pascal com venda no último ano.
| 1973, Condomínio You, Now Campo Belo | sem número | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| 1649, Line Up Campo Belo | sem número | 7 | 29 |
| 1777, Condomínio Edifício Pascal | 78% | 6 | 38 |
| 1670, Spotlight Campo Belo… | 80% | 5 | 48 |
| 1907, Condomínio Loaa Campo Belo | 78% | 5 | 46 |
| 57, Condomínio Edifício Jardins de Brooklin | 56% | 4 | 7 |
| Rua Pascal, 605 | sem número | 4 | 1 |
| 99, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 2 | 5 |
| 181, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 105% | 2 | 15 |
| 600, Edifício Nazca | sem número | 2 | 15 |
| 1629, Condomínio Edifício Mansao das Rosas | sem número | 2 | 1 |
| 100, Condomínio Edifício Lucia Helena | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.